개금아이파크

부산진구 개금동 · 1,424세대 · 2002년 · 현대산업개발(주) · 아파트
부산 2개금10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
7층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 3천(33.4%)
5년 연평균 -5.5%
최근 5년 최고가
3억 9천
2021-10-29

최근 실거래

개금아이파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-09
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-24
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-24
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-11
매매3억중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-11

가격 추이

개금아이파크 시세 분석

개금아이파크는 1,424세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 234건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 46건에서 25년 43건으로 거래가 소폭 감소했으나 단지 규모 대비 거래 비율은 안정적인 수준입니다. 85㎡ 기준 매매 평균 2억 10천은 5년 최고가 3억 10천과 1억 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 100%는 전세 수요가 매매와 동등 수준으로 임대차 시장도 함께 형성되어 있음을 의미합니다. 개금역·냉정역 도보 8-10분의 준역세권 입지가 지속적인 거래를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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개금동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 복지로 70

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 복지로 70
준공2002년 · 공동주택
세대수1,424세대
최고층지상 19층
주차지상 449대 / 지하 1,224대 · 세대당 1.17대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 102㎡, 103㎡, 120㎡, 141㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-04-15)
5년 최고2억 9천 (2022-02-26)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 개금아이파크에서는 총 466건의 실거래가 집계되었으며, 매매 234건, 전세 126건, 월세 106건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개금동 개금시영아파트 아파트, 개금동 고원아파트 아파트 등이 있으며, 같은 개금동 일대의 다른 단지는 부산진구 개금동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

개금아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
개금아이파크는 2002년 준공 아파트로, 총 1,424세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
개금아이파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-04-09 기준)
개금아이파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-10-29)
개금아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 234건이 집계되었습니다.
개금아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 126건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
개금아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 106건 평균은 보증금 5,427만 / 월세 55만입니다.
개금아이파크 전용면적은?
개금아이파크의 전용면적은 60㎡ ~ 141㎡ 범위입니다.
개금아이파크 주차 가능 대수는?
총 1,673대 (지상 449대 / 지하 1,224대) 주차가 가능합니다.
개금아이파크 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
개금아이파크 주변 지하철은?
도보권에 개금(2호선) 도보 10분, 냉정(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
개금아이파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 75㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 2억 6천, 전용 102㎡ 3억 2천, 전용 103㎡ 3억 7천, 전용 120㎡ 4억 4천, 전용 141㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
개금 도보 거리에 있는 아파트?
개금아이파크는 2호선 개금 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
냉정 도보 거리에 있는 아파트?
개금아이파크는 2호선 냉정 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
개금아이파크 3억대 매매 가능한가요?
개금아이파크 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개금동 아파트 중에 개금아이파크만한 단지가 있나요?
개금동에는 개금아이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 개금동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개금아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: