신주례2차LG아파트

사상구 주례동 · 874세대 · 1996년 · LG건설(주) · 아파트
부산 2냉정4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
14층 · 2026-03-07
최고 대비 -8,300만(22.6%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가
3억 6천
2021-10-23

최근 실거래

신주례2차LG아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-07
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-23
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-27
매매2억 9천직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-12-07
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 19층
2025-09-20

가격 추이

신주례2차LG아파트 시세 분석

신주례2차LG아파트는 874세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 158건이 거래된 활발한 수준이나, 24년 44건에서 25년 21건으로 거래가 -52% 급락하며 매수세가 크게 식었습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 10만은 5년 최고가 3억 7천(2021년)과 약 1억 6천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 87.5%로 전세 거래(151건)가 매매보다 활발해 임대 수요 중심으로 전환되고 있으며, 냉정역 도보 4분·개금역 도보 9분의 이중 역세권 입지가 가격 하락을 완화하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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주례동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 백양대로342번길 17

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 백양대로342번길 17
준공1996년 · 공동주택
세대수874세대
최고층지상 25층
주차지상 243대 / 지하 688대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사LG건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-10)
5년 최고2억 2천 (2021-11-20)
전세가율 87.5%

최근 5년 동안 신주례2차LG아파트에서는 총 364건의 실거래가 집계되었으며, 매매 158건, 전세 151건, 월세 55건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주례동 주례반도보라매머드아파트 아파트, 주례동 주례한효아파트 아파트 등이 있으며, 같은 주례동 일대의 다른 단지는 사상구 주례동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신주례2차LG아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신주례2차LG아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 874세대 규모입니다. 시공사는 LG건설(주)입니다.
신주례2차LG아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-07 기준)
신주례2차LG아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2021-10-23)
신주례2차LG아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 158건이 집계되었습니다.
신주례2차LG아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 151건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
신주례2차LG아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 55건 평균은 보증금 3,018만 / 월세 56만입니다.
신주례2차LG아파트 전용면적은?
신주례2차LG아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
신주례2차LG아파트 주차 가능 대수는?
총 931대 (지상 243대 / 지하 688대) 주차가 가능합니다.
신주례2차LG아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
신주례2차LG아파트 주변 지하철은?
도보권에 냉정(2호선) 도보 4분, 개금(2호선) 도보 11분, 주례(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
신주례2차LG아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 135㎡ 3억 3천, 전용 165㎡ 4억 3천 (최근 거래가 기준)
냉정 도보 거리에 있는 아파트?
신주례2차LG아파트는 2호선 냉정 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
개금 도보 거리에 있는 아파트?
신주례2차LG아파트는 2호선 개금 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신주례2차LG아파트 노후 아파트인가요?
신주례2차LG아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신주례2차LG아파트 3억대 매매 가능한가요?
신주례2차LG아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주례동 아파트 중에 신주례2차LG아파트만한 단지가 있나요?
주례동에는 신주례2차LG아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 주례동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신주례2차LG아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 87.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: