신사직아파트

동래구 사직동 · 152세대 · 1976년 · 없음 · 아파트
부산 4동래8분·동해선동래역8분·부산 1교대8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

신사직아파트 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

신사직아파트 시세 분석

신사직아파트는 152세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 15건이 거래된 활발성이 낮은 편입니다. 다만 24년 1건에서 25년 5건으로 거래가 +400% 증가하며 시장에 변화가 생기고 있습니다. 매매 평균 2억 9천 대비 전세 평균 보증금 9,288만으로 전세가율 29.4% 수준이며, 월세 46건으로 월세 거래가 매매의 3배 이상 활발해 임차 수요가 우세한 단지로 해석됩니다. 동래역 두 개 노선(경량도시철도 4호선, 동해선) 도보 7분의 이중 역세권이 임대 수요를 뒷받침합니다.

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사직동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 여고로135번길 27

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 여고로135번길 27
준공1976년 · 공동주택
세대수152세대
최고층지상 5층
주차지상 90대 · 세대당 0.59대
난방개별난방
시공사없음
전용면적49㎡, 57㎡, 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 600 (전용 49㎡ · 2026-03-14)
5년 최고3억 6천 (2022-02-17)
전세가율 29.4%

최근 5년 동안 신사직아파트에서는 총 86건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 25건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사직동 동래백산아파트2차 아파트, 사직동 사직동원아파트 아파트 등이 있으며, 같은 사직동 일대의 다른 단지는 동래구 사직동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신사직아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신사직아파트는 1976년 준공 아파트로, 총 152세대 규모입니다. 시공사는 없음입니다.
신사직아파트 최근 실거래가는?
전용 57㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-01-17 기준)
신사직아파트 최근 5년 최고가는?
전용 57㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2025-08-07)
신사직아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
신사직아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 9,288만입니다.
신사직아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 2,687만 / 월세 33만입니다.
신사직아파트 전용면적은?
신사직아파트의 전용면적은 49㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
신사직아파트 주차 가능 대수는?
총 90대 (지상 90대) 주차가 가능합니다.
신사직아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
신사직아파트 주변 지하철은?
도보권에 동래(4호선) 도보 8분, 동래역(동해선) 도보 8분, 교대(1호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
신사직아파트 면적별 가격은?
전용 49㎡ 3억 600, 전용 57㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
동래 도보 거리에 있는 아파트?
신사직아파트는 4호선 동래 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
동래역 도보 거리에 있는 아파트?
신사직아파트는 동해선 동래역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
신사직아파트 노후 아파트인가요?
신사직아파트는 1976년 준공으로 50년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신사직아파트 3억대 매매 가능한가요?
신사직아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사직동 아파트 중에 신사직아파트만한 단지가 있나요?
사직동에는 신사직아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 사직동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신사직아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 29.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: