새온천화신동영아파트

동래구 온천동 · 464세대 · 1995년 · (주)화신종합건설,(주)동영종합건설 · 아파트
부산 3미남11분·부산 4미남12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
3층 · 2026-03-14
최고 대비 -4,500만(20.5%)
5년 연평균 +1.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2023-08-05

최근 실거래

새온천화신동영아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-14
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-25
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-29
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-02
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-09-15

가격 추이

새온천화신동영아파트 시세 분석

새온천화신동영아파트는 464세대 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 85건이 거래되었으며, 24년 7건에서 25년 11건으로 거래가 +57% 증가하며 시장 관심이 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 2천과 3천만 원 차이로 가격 방어가 잘 되고 있으며, 59㎡ 1억 3천부터 122㎡ 2억 8천까지 면적별 가격대가 일관되게 형성되어 있습니다. 전세가율 66.7%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 미남역·사직역 도보 9~10분의 이중 역세권 입지가 가격 회복력을 뒷받침합니다.

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온천동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 쇠미로129번길 62-12

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 쇠미로129번길 62-12
준공1995년 · 공동주택
세대수464세대
최고층지상 21층
주차지상 99대 / 지하 246대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사(주)화신종합건설,(주)동영종합건설
전용면적59㎡, 60㎡, 85㎡, 111㎡, 122㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 59㎡ · 2026-04-11)
5년 최고1억 5천 (2023-05-02)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 새온천화신동영아파트에서는 총 137건의 실거래가 집계되었으며, 매매 85건, 전세 34건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 온천동 동래삼정그린코아포레스트 아파트, 온천동 대륙코리아나아파트 아파트 등이 있으며, 같은 온천동 일대의 다른 단지는 동래구 온천동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

새온천화신동영아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
새온천화신동영아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 464세대 규모입니다. 시공사는 (주)화신종합건설,(주)동영종합건설입니다.
새온천화신동영아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-14 기준)
새온천화신동영아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2023-08-05)
새온천화신동영아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 85건이 집계되었습니다.
새온천화신동영아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
새온천화신동영아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 3,722만 / 월세 43만입니다.
새온천화신동영아파트 전용면적은?
새온천화신동영아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 122㎡ 범위입니다.
새온천화신동영아파트 주차 가능 대수는?
총 345대 (지상 99대 / 지하 246대) 주차가 가능합니다.
새온천화신동영아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
새온천화신동영아파트 주변 지하철은?
도보권에 미남(3호선) 도보 11분, 사직(3호선) 도보 12분, 미남(4호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
새온천화신동영아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 2천, 전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 7천, 전용 111㎡ 2억 1천, 전용 122㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
미남 도보 거리에 있는 아파트?
새온천화신동영아파트는 3호선 미남 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
사직 도보 거리에 있는 아파트?
새온천화신동영아파트는 3호선 사직 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
새온천화신동영아파트 노후 아파트인가요?
새온천화신동영아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
새온천화신동영아파트 2억대 매매 가능한가요?
새온천화신동영아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
온천동 아파트 중에 새온천화신동영아파트만한 단지가 있나요?
온천동에는 새온천화신동영아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 온천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새온천화신동영아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: