초량베스티움센트럴베이

동구 초량동 · 449세대 · 2021년 · (주)동부토건 · 아파트
부산 1초량8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 9천
25층 · 2026-01-19
최고 대비 -1억 8천(24.2%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 7천
2022-01-03

최근 실거래

초량베스티움센트럴베이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-01-19
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-22
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-08-12
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-05-02
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-03-27

가격 추이

초량베스티움센트럴베이 시세 분석

초량베스티움센트럴베이는 449세대 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 79건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 22건에서 25년 21건으로 거래가 -5% 소폭 줄어들었으나, 전세 157건이 매매 79건의 2배 수준으로 거래되며 임대 수요가 강한 단지입니다. 면적별로는 60㎡ 4억 3천, 73㎡ 4억 8천, 85㎡ 5억 6천으로 면적당 약 1,500만 원의 가격 프리미엄이 반영되어 있으며, 5년 최고가 7억 8천 대비 현재 가격이 조정된 상태입니다. 초량역 도보 7분과 부산진역 도보 12분으로 이중 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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초량동 주변 단지

위치

부산광역시 동구 홍곡로 37

단지 소개

소재지부산광역시 동구 홍곡로 37
준공2021년 · 공동주택
세대수449세대
최고층지상 28층
주차지상 3대 / 지하 510대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사(주)동부토건
전용면적40㎡, 60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 60㎡ · 2025-10-24)
5년 최고4억 6천 (2025-05-22)

최근 5년 동안 초량베스티움센트럴베이에서는 총 288건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 157건, 월세 52건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수정동 아르미나 아파트, 초량동 e편한세상부산항 아파트 등이 있으며, 같은 초량동 일대의 다른 단지는 동구 초량동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

초량동 다른 단지 시세→동구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

초량베스티움센트럴베이는 몇 년 준공, 몇 세대?
초량베스티움센트럴베이는 2021년 준공 아파트로, 총 449세대 규모입니다. 시공사는 (주)동부토건입니다.
초량베스티움센트럴베이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 9천입니다. (2026-01-19 기준)
초량베스티움센트럴베이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천입니다. (2022-01-03)
초량베스티움센트럴베이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
초량베스티움센트럴베이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 157건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
초량베스티움센트럴베이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 52건 평균은 보증금 3,958만 / 월세 109만입니다.
초량베스티움센트럴베이 전용면적은?
초량베스티움센트럴베이의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
초량베스티움센트럴베이 주차 가능 대수는?
총 513대 (지상 3대 / 지하 510대) 주차가 가능합니다.
초량베스티움센트럴베이 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
초량베스티움센트럴베이 주변 지하철은?
도보권에 초량(1호선) 도보 8분, 부산진(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
초량베스티움센트럴베이 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 5천, 전용 73㎡ 5억 1천, 전용 85㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
초량 도보 거리에 있는 아파트?
초량베스티움센트럴베이는 1호선 초량 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
부산진 도보 거리에 있는 아파트?
초량베스티움센트럴베이는 1호선 부산진 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
초량베스티움센트럴베이 신축 아파트인가요?
초량베스티움센트럴베이는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
초량베스티움센트럴베이 7억대 매매 가능한가요?
초량베스티움센트럴베이 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초량동 아파트 중에 초량베스티움센트럴베이만한 단지가 있나요?
초량동에는 초량베스티움센트럴베이 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 초량동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: