지원더뷰오션2차

동구 초량동 · 231세대 · 2019년 · 지원건설 · 주상복합
부산 1초량5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
4억 2천
6층 · 2025-10-21
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
5억 4천
2022-07-23

최근 실거래

지원더뷰오션2차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천직거래
전용 84㎡ · 6층
2025-10-21
매매4억 6천중개
전용 84㎡ · 30층
2025-07-15
매매4억 3천중개
전용 84㎡ · 8층
2024-11-29
매매4억 3천중개
전용 84㎡ · 8층
2024-10-24
매매4억 3천중개
전용 84㎡ · 7층
2023-07-29

가격 추이

지원더뷰오션2차 시세 분석

지원더뷰오션2차는 231세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 7건으로 거래가 -22% 줄어들며 매수 관심이 둔화된 상태이며, 84㎡ 매매 평균 4억 5천은 2022년 최고가 5억 4천과 약 9천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세 100건과 월세 75건으로 전세·월세 거래가 매매의 7배 이상 활발하며 전세가율 64.3%로 임차인 관점의 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 초량역 도보 4분, 부산진역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 임대 수요를 강하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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초량동 주변 단지

위치

부산광역시 동구 중앙대로296번길 7-10

단지 소개

소재지부산광역시 동구 중앙대로296번길 7-10
준공2019년 · 공동주택
세대수231세대
최고층지상 35층
주차지상 37대 / 지하 247대 · 세대당 1.23대
난방개별난방
시공사지원건설
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 84㎡ · 2025-10-21)
5년 최고5억 4천 (2022-07-23)
전세가율 64.3%

최근 5년 동안 지원더뷰오션2차에서는 총 200건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 100건, 월세 75건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초량동 지원더뷰오션1차 아파트, 초량동 초량동반도보라스카이뷰 아파트 등이 있으며, 같은 초량동 일대의 다른 단지는 동구 초량동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

지원더뷰오션2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
지원더뷰오션2차는 2019년 준공 아파트로, 총 231세대 규모입니다. 시공사는 지원건설입니다.
지원더뷰오션2차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2025-10-21 기준)
지원더뷰오션2차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2022-07-23)
지원더뷰오션2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
지원더뷰오션2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 100건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
지원더뷰오션2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 75건 평균은 보증금 4,254만 / 월세 103만입니다.
지원더뷰오션2차 전용면적은?
지원더뷰오션2차의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
지원더뷰오션2차 주차 가능 대수는?
총 284대 (지상 37대 / 지하 247대) 주차가 가능합니다.
지원더뷰오션2차 최고층은?
지상 35층 규모입니다.
지원더뷰오션2차 주변 지하철은?
도보권에 초량(1호선) 도보 5분, 부산진(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
지원더뷰오션2차 면적별 가격은?
전용 84㎡ 4억 2천, 전용 85㎡ 4억 3천 (최근 거래가 기준)
초량 도보 거리에 있는 아파트?
지원더뷰오션2차는 1호선 초량 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
부산진 도보 거리에 있는 아파트?
지원더뷰오션2차는 1호선 부산진 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
지원더뷰오션2차 5억대 매매 가능한가요?
지원더뷰오션2차 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초량동 아파트 중에 지원더뷰오션2차만한 단지가 있나요?
초량동에는 지원더뷰오션2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 초량동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지원더뷰오션2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 64.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: