e편한세상부산항

동구 초량동 · 752세대 · 2019년 · 대림산업주식회사 · 주상복합
초량5분부산역13분부산진13분
매매
전세
월세
37평형공급 123.9~125.1㎡전용 85㎡방3 욕실2507세대
최근 실거래가중개거래
6억 2천
17층 · 2026-06-12
최근 5년 최고가
8억 8천
2021-09-10
최고 대비 -2억 6천(29.4%) · 5년 연평균 -3.6%

가격 추이

초량동 주변 단지

최근 실거래

e편한세상부산항 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-06-12
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 33층
2026-06-12
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 36층
2026-05-31
매매6억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-25
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-04-25

e편한세상부산항 시세 분석

e편한세상부산항은 부산 도시철도 1호선 초량역을 지척에 두고 부산역을 생활권에 둔 부산 동구 초량동의 초고층 단지로, 항만과 원도심이 만나는 자리에 위치합니다. 2019년에 준공된 752세대 규모이며 최고 36층 높이에 개별난방을 채택하고 있어, 도심 접근성이 뛰어난 신축급 단지로 자리합니다. 전용면적은 31평형부터 37평형까지 방 세 개 구성으로 중형에 집중되어 있어 가족 단위 실수요에 잘 맞습니다. 거래는 전세가 매매를 앞서는 임차 중심의 흐름이며, 전세가율은 매매가와 격차를 유지하는 초량역 인근 부산 동구 초량동의 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 동구 홍곡로 50

단지 소개

소재지부산광역시 동구 홍곡로 50
준공2019년 · 공동주택
세대수752세대
최고층지상 36층
주차지하 996대 · 세대당 1.32대
난방개별난방
시공사대림산업주식회사
전용면적70㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 8천 (전용 69㎡ · 2026-04-11)
5년 최고7억 4천 (2022-06-17)
전세가율 59.8%

최근 5년 동안 e편한세상부산항에서는 총 552건의 실거래가 집계되었으며, 매매 155건, 전세 261건, 월세 136건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수정동 북항에코하임센트럴뷰 실거래가, 초량동 초량베스티움센트럴베이 실거래가 등이 있으며, 같은 초량동 일대의 다른 단지는 동구 초량동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

e편한세상부산항는 몇 년 준공, 몇 세대?
e편한세상부산항는 2019년 준공 아파트로, 총 752세대 규모입니다. 시공사는 대림산업주식회사입니다.
e편한세상부산항 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 2천입니다. (2026-06-12 기준)
e편한세상부산항 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천입니다. (2021-09-10)
e편한세상부산항 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 155건이 집계되었습니다.
e편한세상부산항 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 261건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
e편한세상부산항 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 136건 평균은 보증금 8,340만 / 월세 106만입니다.
e편한세상부산항 전용면적은?
e편한세상부산항의 전용면적은 69㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
e편한세상부산항 주차 가능 대수는?
총 996대 (지하 996대) 주차가 가능합니다.
e편한세상부산항 최고층은?
지상 36층 규모입니다.
e편한세상부산항 주변 지하철은?
도보권에 초량(1호선) 도보 5분, 부산역(1호선) 도보 13분, 부산진(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
e편한세상부산항 면적별 가격은?
전용 69㎡ 5억 8천, 전용 70㎡ 5억 5천, 전용 85㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
초량 도보 거리에 있는 아파트?
e편한세상부산항는 1호선 초량 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
부산역 도보 거리에 있는 아파트?
e편한세상부산항는 1호선 부산역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
e편한세상부산항 8억대 매매 가능한가요?
e편한세상부산항 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천, 평균은 5억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초량동 아파트 중에 e편한세상부산항만한 단지가 있나요?
초량동에는 e편한세상부산항 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 초량동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
e편한세상부산항 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 2천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 59.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: