대연삼성아파트

남구 대연동 · 499세대 · 1996년 · 삼성물산 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
7층 · 2026-03-19
최고 대비 -1억 300(26.5%)
5년 연평균 -6.2%
최근 5년 최고가
3억 8천
2021-05-14

최근 실거래

대연삼성아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-19
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-18
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-07
매매3억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-09
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-10-14

가격 추이

대연삼성아파트 시세 분석

대연삼성아파트는 499세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 58건이 거래되었으며, 24년 9건에서 25년 15건으로 거래가 +67% 급증하며 시장이 살아나고 있습니다. 5년 최고가는 3억 9천(2021년 85㎡)이고 현재 85㎡ 평균은 3억 1천으로 약 8천만 원 조정된 상태입니다. 전세 92건이 매매 58건의 1.6배로 거래되며 전세가율 86.5%는 높은 수준으로, 전세 시장이 매매만큼 활발해 전월세 수요층이 단지를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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대연동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 신선로 490

단지 소개

소재지부산광역시 남구 신선로 490
준공1996년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 25층
주차지상 191대 / 지하 261대 · 세대당 0.91대
난방개별난방
시공사삼성물산
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 800 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고2억 9천 (2022-04-05)
전세가율 86.5%

최근 5년 동안 대연삼성아파트에서는 총 197건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 92건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대연동 대연자이 아파트 아파트, 용호동 일신-님Ⅱ아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 남구 대연동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대연삼성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대연삼성아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
대연삼성아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-19 기준)
대연삼성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-05-14)
대연삼성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
대연삼성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 92건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
대연삼성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 4,872만 / 월세 58만입니다.
대연삼성아파트 전용면적은?
대연삼성아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
대연삼성아파트 주차 가능 대수는?
총 452대 (지상 191대 / 지하 261대) 주차가 가능합니다.
대연삼성아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
대연삼성아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 800, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 135㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
대연삼성아파트 노후 아파트인가요?
대연삼성아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대연삼성아파트 3억대 매매 가능한가요?
대연삼성아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 아파트 중에 대연삼성아파트만한 단지가 있나요?
대연동에는 대연삼성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대연삼성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 86.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: