힐스테이트대연센트럴

남구 대연동 · 449세대 · 2024년 · (주)현대엔지니어링 · 아파트
부산 2못골5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 9천
5층 · 2025-06-04
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
7억 9천
2025-06-04

최근 실거래

힐스테이트대연센트럴 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-06-04
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-04-01
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-06-13

가격 추이

힐스테이트대연센트럴 시세 분석

힐스테이트대연센트럴은 2024년 준공한 449세대 신축 소규모 단지로 전세 수요가 매매의 3배 이상 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 4건에서 25년 18건으로 매매 거래가 +350% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있으며, 매매 평균 6억 7천에서 최고가 7억 9천까지 형성돼 신축 프리미엄이 유지되는 중입니다. 60㎡ 6억 3천부터 85㎡ 7억 3천까지 면적별 가격 분포가 체계적이고, 53.2% 전세가율로 갭투자 매력도 있으며 월세 31건도 병행되는 다층 임대 구조입니다. 못골역 도보 5분, 대연역 도보 10분의 이중 역세권 입지가 신축과 함께 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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대연동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 진남로 95

단지 소개

소재지부산광역시 남구 진남로 95
준공2024년 · 공동주택
세대수449세대
최고층지상 28층
난방개별난방+기타
시공사(주)현대엔지니어링
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-09)
5년 최고6억 9천 (2026-03-09)
전세가율 53.2%

최근 5년 동안 힐스테이트대연센트럴에서는 총 163건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 101건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대연동 대연동원로얄듀크 아파트, 대연동 대연롯데캐슬레전드 아파트 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 남구 대연동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

힐스테이트대연센트럴는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트대연센트럴는 2024년 준공 아파트로, 총 449세대 규모입니다. 시공사는 (주)현대엔지니어링입니다.
힐스테이트대연센트럴 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 9천입니다. (2025-06-04 기준)
힐스테이트대연센트럴 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2025-06-04)
힐스테이트대연센트럴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
힐스테이트대연센트럴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 101건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
힐스테이트대연센트럴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 7,387만 / 월세 114만입니다.
힐스테이트대연센트럴 전용면적은?
힐스테이트대연센트럴의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트대연센트럴 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
힐스테이트대연센트럴 주변 지하철은?
도보권에 못골(2호선) 도보 5분, 대연(2호선) 도보 12분, 지게골(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
힐스테이트대연센트럴 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 9천, 전용 75㎡ 7억 5천, 전용 85㎡ 7억 9천 (최근 거래가 기준)
못골 도보 거리에 있는 아파트?
힐스테이트대연센트럴는 2호선 못골 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
대연 도보 거리에 있는 아파트?
힐스테이트대연센트럴는 2호선 대연 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
힐스테이트대연센트럴 신축 아파트인가요?
힐스테이트대연센트럴는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트대연센트럴 7억대 매매 가능한가요?
힐스테이트대연센트럴 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 6억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 아파트 중에 힐스테이트대연센트럴만한 단지가 있나요?
대연동에는 힐스테이트대연센트럴 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트대연센트럴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 9천, 최근 전세가 4억 1천로, 전세가율은 약 53.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: