대연동 SK VIEW 아파트

남구 대연동 · 454세대 · 2007년 · SK건설 · 아파트
부산 2지게골11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
5층 · 2025-06-13
최고 대비 -1억 1천(25.6%)
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-06-26

최근 실거래

대연동 SK VIEW 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-06-13
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-12-23
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2023-07-07
매매4억 3천
전용 85㎡ · 8층
2021-06-26

가격 추이

대연동 SK VIEW 아파트 시세 분석

대연동 SK VIEW 아파트는 454세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 48건에 그친 거래량이 적은 편이나, 24년 4건에서 25년 19건으로 거래가 +375% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 4억 3천(2021년)과 현재 매매 평균 3억 7천 간에 6천만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태이며, 면적별로는 소형 60㎡ 2억 7천부터 대형 128㎡ 4억 7천까지 1억 원대 가격폭을 보이고 있습니다. 지게골역·못골역 모두 도보 9~11분 준역세권 입지와 전세가율 61.5%의 갭투자 매력이 최근 거래 증가를 뒷받침합니다.

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대연동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 진남로 159

단지 소개

소재지부산광역시 남구 진남로 159
준공2007년 · 공동주택
세대수454세대
최고층지상 23층
주차지상 76대 / 지하 546대 · 세대당 1.37대
난방개별난방
시공사SK건설
전용면적60㎡, 78㎡, 85㎡, 97㎡, 106㎡, 123㎡, 128㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 60㎡ · 2025-12-11)
5년 최고2억 9천 (2021-05-03)
전세가율 61.5%

최근 5년 동안 대연동 SK VIEW 아파트에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 39건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문현동 대도라이프타운 아파트, 문현동 문현현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 남구 대연동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대연동 SK VIEW 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대연동 SK VIEW 아파트는 2007년 준공 아파트로, 총 454세대 규모입니다. 시공사는 SK건설입니다.
대연동 SK VIEW 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2025-06-13 기준)
대연동 SK VIEW 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-06-26)
대연동 SK VIEW 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
대연동 SK VIEW 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
대연동 SK VIEW 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 8,132만 / 월세 65만입니다.
대연동 SK VIEW 아파트 전용면적은?
대연동 SK VIEW 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 128㎡ 범위입니다.
대연동 SK VIEW 아파트 주차 가능 대수는?
총 622대 (지상 76대 / 지하 546대) 주차가 가능합니다.
대연동 SK VIEW 아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
대연동 SK VIEW 아파트 주변 지하철은?
도보권에 지게골(2호선) 도보 11분, 못골(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
대연동 SK VIEW 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 4천, 전용 78㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 2천, 전용 97㎡ 3억 4천, 전용 106㎡ 3억 6천, 전용 123㎡ 4억 7천, 전용 128㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
지게골 도보 거리에 있는 아파트?
대연동 SK VIEW 아파트는 2호선 지게골 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
못골 도보 거리에 있는 아파트?
대연동 SK VIEW 아파트는 2호선 못골 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
대연동 SK VIEW 아파트 4억대 매매 가능한가요?
대연동 SK VIEW 아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 아파트 중에 대연동 SK VIEW 아파트만한 단지가 있나요?
대연동에는 대연동 SK VIEW 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대연동 SK VIEW 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 61.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: