대연동현대아파트

남구 대연동 · 366세대 · 1997년 · 재건축조합 · 아파트
부산 2못골6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
11층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 4천(29.2%)
5년 연평균 -7.1%
최근 5년 최고가
5억
2021-08-03

최근 실거래

대연동현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-03
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-16
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-25
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-08-30
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-08-14

가격 추이

대연동현대아파트 시세 분석

대연동현대아파트는 366세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 적은 편이나, 24년 2건에서 25년 11건으로 거래가 +450% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 5억(2021년)에서 현재 평균 3억 3천으로 약 1억 7천 하락했으며, 59㎡ 2억 7천 대비 85㎡ 4억 2천으로 면적별 가격 차이가 1억 5천 수준으로 벌어진 상태입니다. 전세가율 70.9%로 갭투자 수요가 높고, 못골역 도보 5분·대연역 도보 8분의 이중역세권 입지가 최근 거래 활발화를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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대연동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 천제등로28번길 50

단지 소개

소재지부산광역시 남구 천제등로28번길 50
준공1997년 · 공동주택
세대수366세대
최고층지상 22층
주차지상 150대 / 지하 240대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사재건축조합
전용면적59㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 59㎡ · 2025-12-02)
5년 최고3억 3천 (2021-07-17)
전세가율 70.9%

최근 5년 동안 대연동현대아파트에서는 총 91건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 45건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대연동 대연푸르지오클라센트 아파트, 대연동 대연동원로얄듀크 아파트 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 남구 대연동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대연동현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대연동현대아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 366세대 규모입니다. 시공사는 재건축조합입니다.
대연동현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-04-03 기준)
대연동현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-08-03)
대연동현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
대연동현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
대연동현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 6,405만 / 월세 48만입니다.
대연동현대아파트 전용면적은?
대연동현대아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
대연동현대아파트 주차 가능 대수는?
총 390대 (지상 150대 / 지하 240대) 주차가 가능합니다.
대연동현대아파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
대연동현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 못골(2호선) 도보 6분, 대연(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
대연동현대아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 3억 5천, 전용 115㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
못골 도보 거리에 있는 아파트?
대연동현대아파트는 2호선 못골 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
대연 도보 거리에 있는 아파트?
대연동현대아파트는 2호선 대연 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
대연동현대아파트 노후 아파트인가요?
대연동현대아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대연동현대아파트 5억대 매매 가능한가요?
대연동현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 아파트 중에 대연동현대아파트만한 단지가 있나요?
대연동에는 대연동현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대연동현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 70.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: