남산우남이채롬아파트

금정구 남산동 · 126세대 · 2006년 · 우남건설 · 주상복합
부산 1두실4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
12층 · 2026-03-27
최고 대비 -4,200만(13.5%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-05-02

최근 실거래

남산우남이채롬아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-27
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-20
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 11층
2024-09-27
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2024-05-07
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 5층
2024-01-30

가격 추이

남산우남이채롬아파트 시세 분석

남산우남이채롬아파트는 126세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 활동이 더욱 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 1천과 약 4천만 원 차이로 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 70.6%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 두실역 도보 4분의 역세권 입지가 가격 방어에 일부 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

남산동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 금단로 113-5

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 금단로 113-5
준공2006년 · 공동주택
세대수126세대
최고층지상 20층
난방개별난방
시공사우남건설
전용면적81㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 81㎡ · 2025-12-23)
5년 최고3억 700 (2021-11-13)
전세가율 70.6%

최근 5년 동안 남산우남이채롬아파트에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 4건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구서동 구서삼한골든뷰 아파트, 남산동 남산삼성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 남산동 일대의 다른 단지는 금정구 남산동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

남산동 다른 단지 시세→금정구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

남산우남이채롬아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
남산우남이채롬아파트는 2006년 준공 아파트로, 총 126세대 규모입니다. 시공사는 우남건설입니다.
남산우남이채롬아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-27 기준)
남산우남이채롬아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-05-02)
남산우남이채롬아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
남산우남이채롬아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 2억 250입니다.
남산우남이채롬아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 4,000만 / 월세 70만입니다.
남산우남이채롬아파트 전용면적은?
남산우남이채롬아파트의 전용면적은 81㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
남산우남이채롬아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
남산우남이채롬아파트 주변 지하철은?
도보권에 두실(1호선) 도보 4분, 남산(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
남산우남이채롬아파트 면적별 가격은?
전용 81㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
두실 도보 거리에 있는 아파트?
남산우남이채롬아파트는 1호선 두실 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
남산 도보 거리에 있는 아파트?
남산우남이채롬아파트는 1호선 남산 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
남산우남이채롬아파트 3억대 매매 가능한가요?
남산우남이채롬아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남산동 아파트 중에 남산우남이채롬아파트만한 단지가 있나요?
남산동에는 남산우남이채롬아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 남산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남산우남이채롬아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 70.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: