롯데캐슬골드1단지

금정구 구서동 · 1,728세대 · 2006년 · 롯데건설(주) · 아파트
부산 1구서7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 1천
10층 · 2026-03-31
최고 대비 -1억 9천(27.7%)
5년 연평균 -4.7%
최근 5년 최고가
7억 500
2021-08-26

최근 실거래

롯데캐슬골드1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-31
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-24
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-14
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-07
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-28

가격 추이

롯데캐슬골드1단지 시세 분석

롯데캐슬골드1단지는 1,728세대 20년차 단지로 최근 5년 매매 220건이 거래된 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 24년 56건에서 25년 67건으로 거래가 +20% 증가하며 수요 회복세가 뚜렷한 가운데, 5년 최고가 7억(2021년 85㎡)과 현재 85㎡ 평균 5억 3천의 1억 7천 낙차로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 면적별로 60㎡ 4억 2천부터 111㎡ 6억 6천까지 면적 증가에 따른 가격 상승이 선형적으로 나타나며, 전세가율 64.6%는 갭투자 기회가 있는 수준입니다. 구서역 도보 6분, 두실역 도보 9분의 이중 역세권 입지가 거래 활발도와 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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구서동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 금강로 502

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 금강로 502
준공2006년 · 공동주택
세대수1,728세대
최고층지상 26층
주차지상 38대 / 지하 2,239대 · 세대당 1.32대
난방개별난방
시공사롯데건설(주)
전용면적60㎡, 77㎡, 85㎡, 96㎡, 111㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 60㎡ · 2025-12-25)
5년 최고5억 500 (2022-09-20)
전세가율 64.6%

최근 5년 동안 롯데캐슬골드1단지에서는 총 587건의 실거래가 집계되었으며, 매매 220건, 전세 224건, 월세 143건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구서동 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 아파트, 구서동 구서역 두산위브포세이돈 아파트 등이 있으며, 같은 구서동 일대의 다른 단지는 금정구 구서동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

롯데캐슬골드1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
롯데캐슬골드1단지는 2006년 준공 아파트로, 총 1,728세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
롯데캐슬골드1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2026-03-31 기준)
롯데캐슬골드1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 500입니다. (2021-08-26)
롯데캐슬골드1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 220건이 집계되었습니다.
롯데캐슬골드1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 224건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
롯데캐슬골드1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 143건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 76만입니다.
롯데캐슬골드1단지 전용면적은?
롯데캐슬골드1단지의 전용면적은 60㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
롯데캐슬골드1단지 주차 가능 대수는?
총 2,277대 (지상 38대 / 지하 2,239대) 주차가 가능합니다.
롯데캐슬골드1단지 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
롯데캐슬골드1단지 주변 지하철은?
도보권에 구서(1호선) 도보 7분, 두실(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
롯데캐슬골드1단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 9천, 전용 77㎡ 4억 3천, 전용 85㎡ 5억 1천, 전용 96㎡ 5억 9천, 전용 111㎡ 5억 5천, 전용 120㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
구서 도보 거리에 있는 아파트?
롯데캐슬골드1단지는 1호선 구서 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
두실 도보 거리에 있는 아파트?
롯데캐슬골드1단지는 1호선 두실 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
롯데캐슬골드1단지 7억대 매매 가능한가요?
롯데캐슬골드1단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 500, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구서동 아파트 중에 롯데캐슬골드1단지만한 단지가 있나요?
구서동에는 롯데캐슬골드1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 구서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
롯데캐슬골드1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 64.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: