엘크루블루오션C3

강서구 명지동 · 375세대 · 2012년 · (주)대우조선해양건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 4천
9층 · 2026-02-04
최고 대비 -1억 5천(19.6%)
5년 연평균 -4.5%
최근 5년 최고가
7억 9천
2021-05-06

최근 실거래

엘크루블루오션C3 전용 124㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 4천중개
전용 124㎡ · 9층
2026-02-04
매매6억 8천중개
전용 124㎡ · 6층
2026-01-03
매매6억 8천중개
전용 124㎡ · 6층
2025-12-26
매매5억 7천중개
전용 124㎡ · 6층
2025-12-02
매매6억 6천중개
전용 124㎡ · 3층
2025-10-25

가격 추이

엘크루블루오션C3 시세 분석

엘크루블루오션C3는 375세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 230건이 거래되며 비교적 활발한 거래를 유지하고 있습니다. 다만 24년 58건에서 25년 47건으로 거래가 -19% 감소하며 시장 관망세가 나타나고 있으며, 5년 최고가 7억 10천(2021년)과 현재 평균 8억 6천의 괴리는 가격 조정이 진행되었음을 의미합니다. 면적별로 소형(124㎡ 6억 9천)부터 대형(244㎡ 13억 1천)까지 넓은 가격대를 형성하고 있으며, 전세가율 62.5%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 전세 127건, 월세 82건으로 임대 거래도 상당해 다층적 수요층을 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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명지동 주변 단지

위치

부산광역시 강서구 명지오션시티12로 92

단지 소개

소재지부산광역시 강서구 명지오션시티12로 92
준공2012년 · 공동주택
세대수375세대
최고층지상 10층
주차지하 908대 · 세대당 2.42대
난방중앙난방
시공사(주)대우조선해양건설
전용면적124㎡, 125㎡, 148㎡, 180㎡, 181㎡, 186㎡, 190㎡, 211㎡, 219㎡, 220㎡, 244㎡, 245㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 124㎡ · 2026-02-04)
5년 최고7억 9천 (2021-05-06)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 엘크루블루오션C3에서는 총 439건의 실거래가 집계되었으며, 매매 230건, 전세 127건, 월세 82건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명지동 명지롯데캐슬 아파트, 명지동 엘크루블루오션C4 아파트 등이 있으며, 같은 명지동 일대의 다른 단지는 강서구 명지동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

엘크루블루오션C3는 몇 년 준공, 몇 세대?
엘크루블루오션C3는 2012년 준공 아파트로, 총 375세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우조선해양건설입니다.
엘크루블루오션C3 최근 실거래가는?
전용 124㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 4천입니다. (2026-02-04 기준)
엘크루블루오션C3 최근 5년 최고가는?
전용 124㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2021-05-06)
엘크루블루오션C3 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 230건이 집계되었습니다.
엘크루블루오션C3 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 127건 평균 보증금은 4억 9천입니다.
엘크루블루오션C3 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 82건 평균은 보증금 9,599만 / 월세 172만입니다.
엘크루블루오션C3 전용면적은?
엘크루블루오션C3의 전용면적은 124㎡ ~ 245㎡ 범위입니다.
엘크루블루오션C3 주차 가능 대수는?
총 908대 (지하 908대) 주차가 가능합니다.
엘크루블루오션C3 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
엘크루블루오션C3 면적별 가격은?
전용 124㎡ 6억 4천, 전용 125㎡ 5억 5천, 전용 148㎡ 6억 8천, 전용 180㎡ 8억 5천, 전용 181㎡ 10억 7천, 전용 186㎡ 11억 5천, 전용 190㎡ 9억 9천, 전용 211㎡ 9억, 전용 219㎡ 12억 5천, 전용 220㎡ 9억 3천, 전용 244㎡ 13억 5천, 전용 245㎡ 16억 2천 (최근 거래가 기준)
엘크루블루오션C3 7억대 매매 가능한가요?
엘크루블루오션C3 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 8억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명지동 아파트 중에 엘크루블루오션C3만한 단지가 있나요?
명지동에는 엘크루블루오션C3 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 명지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
엘크루블루오션C3 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 4천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: