명지극동스타클래스

강서구 명지동 · 1,124세대 · 2008년 · 극동건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
3억 3천
10층 · 2026-03-25
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
5억 7천
2022-05-18

최근 실거래

명지극동스타클래스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천직거래
전용 85㎡ · 10층
2026-03-25
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-12
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-23
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-06
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-31

가격 추이

명지극동스타클래스 시세 분석

명지극동스타클래스는 1,124세대 18년차 단지로 최근 5년 매매 184건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 42건에서 25년 50건으로 거래가 +19% 증가하며 시장이 서서히 회복되는 흐름입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 5억 7천과 비교해 상당한 가격 조정이 진행된 상태로, 전세 평균 보증금 2억 8천 수준에서 전세가율 90.9%로 갭투자 수요를 강하게 받쳐주고 있습니다. 전세와 월세 거래(각 151건, 104건)가 매매 거래(184건)에 가까워 임대 시장도 활발한 편이며, 면적별 가격 격차(85㎡ 3억 5천 대비 134㎡ 4억 9천)가 명확해 실거주 층의 거래 수요가 두드러집니다.

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명지동 주변 단지

위치

부산광역시 강서구 명지오션시티2로 71

단지 소개

소재지부산광역시 강서구 명지오션시티2로 71
준공2008년 · 공동주택
세대수1,124세대
최고층지상 15층
주차지상 287대 / 지하 1,264대 · 세대당 1.38대
난방개별난방
시공사극동건설(주)
전용면적85㎡, 102㎡, 114㎡, 134㎡, 150㎡, 202㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 85㎡ · 2026-03-25)
5년 최고5억 7천 (2022-05-18)
전세가율 90.9%

최근 5년 동안 명지극동스타클래스에서는 총 439건의 실거래가 집계되었으며, 매매 184건, 전세 151건, 월세 104건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명지동 퀸덤1차아인슈타인타운 아파트, 명지동 명지두산위브포세이돈 아파트 등이 있으며, 같은 명지동 일대의 다른 단지는 강서구 명지동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명지극동스타클래스는 몇 년 준공, 몇 세대?
명지극동스타클래스는 2008년 준공 아파트로, 총 1,124세대 규모입니다. 시공사는 극동건설(주)입니다.
명지극동스타클래스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-03-25 기준)
명지극동스타클래스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2022-05-18)
명지극동스타클래스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 184건이 집계되었습니다.
명지극동스타클래스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 151건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
명지극동스타클래스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 104건 평균은 보증금 5,500만 / 월세 87만입니다.
명지극동스타클래스 전용면적은?
명지극동스타클래스의 전용면적은 85㎡ ~ 202㎡ 범위입니다.
명지극동스타클래스 주차 가능 대수는?
총 1,551대 (지상 287대 / 지하 1,264대) 주차가 가능합니다.
명지극동스타클래스 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
명지극동스타클래스 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 3천, 전용 102㎡ 3억 5천, 전용 114㎡ 4억 2천, 전용 134㎡ 4억 6천, 전용 150㎡ 7억 6천, 전용 202㎡ 9억 (최근 거래가 기준)
명지극동스타클래스 5억대 매매 가능한가요?
명지극동스타클래스 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명지동 아파트 중에 명지극동스타클래스만한 단지가 있나요?
명지동에는 명지극동스타클래스 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 명지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명지극동스타클래스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: