명지삼정그린코아

강서구 명지동 · 610세대 · 2014년 · (주)삼정 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
7층 · 2026-04-11
최고 대비 -5,500만(11.6%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-06-14

최근 실거래

명지삼정그린코아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-11
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-10
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-20
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-04
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-29

가격 추이

명지삼정그린코아 시세 분석

명지삼정그린코아는 610세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 105건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 24건에서 25년 29건으로 거래가 +21% 증가하며 시장이 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 4억은 5년 최고가 4억 8천과 8천만 원 차이로 가격이 강하게 방어되고 있으며, 전세가율 69.1%로 갭투자 매력이 큽니다. 면적별로 71㎡에서 98㎡까지 선형의 가격 상승이 형성돼 있어 수급이 안정적으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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명지동 주변 단지

위치

부산광역시 강서구 명지오션시티10로 114

단지 소개

소재지부산광역시 강서구 명지오션시티10로 114
준공2014년 · 공동주택
세대수610세대
최고층지상 10층
주차지하 649대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사(주)삼정
전용면적71㎡, 79㎡, 85㎡, 98㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 71㎡ · 2025-12-02)
5년 최고4억 1천 (2021-12-03)
전세가율 69.1%

최근 5년 동안 명지삼정그린코아에서는 총 247건의 실거래가 집계되었으며, 매매 105건, 전세 92건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명지동 엘크루블루오션C2 아파트, 명지동 명지롯데캐슬 아파트 등이 있으며, 같은 명지동 일대의 다른 단지는 강서구 명지동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명지삼정그린코아는 몇 년 준공, 몇 세대?
명지삼정그린코아는 2014년 준공 아파트로, 총 610세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼정입니다.
명지삼정그린코아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-04-11 기준)
명지삼정그린코아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-06-14)
명지삼정그린코아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 105건이 집계되었습니다.
명지삼정그린코아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 92건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
명지삼정그린코아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 4,826만 / 월세 76만입니다.
명지삼정그린코아 전용면적은?
명지삼정그린코아의 전용면적은 71㎡ ~ 98㎡ 범위입니다.
명지삼정그린코아 주차 가능 대수는?
총 649대 (지하 649대) 주차가 가능합니다.
명지삼정그린코아 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
명지삼정그린코아 면적별 가격은?
전용 71㎡ 3억 3천, 전용 79㎡ 3억 7천, 전용 85㎡ 4억 2천, 전용 98㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
명지삼정그린코아 4억대 매매 가능한가요?
명지삼정그린코아 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명지동 아파트 중에 명지삼정그린코아만한 단지가 있나요?
명지동에는 명지삼정그린코아 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 명지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명지삼정그린코아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 69.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: