명지 엘크루솔마레

강서구 명지동 · 480세대 · 2014년 · 대우조선해양건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
8층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 5천(27.2%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가
5억 7천
2021-06-30

최근 실거래

명지 엘크루솔마레 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-11
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-20
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-13
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-11
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-25

가격 추이

명지 엘크루솔마레 시세 분석

명지 엘크루솔마레는 480세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 128건이 거래된 활발한 흐름입니다. 24년 23건에서 25년 22건으로 거래가 -4% 소폭 줄었으나 여전히 안정적인 수준이며, 85㎡ 매매 평균 4억 1천은 5년 최고가 5억 7천(2021년)과 1억 6천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 127건이 매매 128건과 거의 같아 매매와 임대 수요가 균형을 이루고 있으며, 전세가율 78%는 갭투자 매력이 있는 수준으로 작용합니다.

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명지동 주변 단지

위치

부산광역시 강서구 명지오션시티12로 10

단지 소개

소재지부산광역시 강서구 명지오션시티12로 10
준공2014년 · 공동주택
세대수480세대
최고층지상 11층
주차지하 569대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사대우조선해양건설(주)
전용면적73㎡, 79㎡, 85㎡, 91㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 73㎡ · 2026-04-04)
5년 최고3억 7천 (2021-11-13)
전세가율 78.0%

최근 5년 동안 명지 엘크루솔마레에서는 총 294건의 실거래가 집계되었으며, 매매 128건, 전세 127건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명지동 명지두산위브포세이돈 아파트, 명지동 명지극동스타클래스 아파트 등이 있으며, 같은 명지동 일대의 다른 단지는 강서구 명지동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명지 엘크루솔마레는 몇 년 준공, 몇 세대?
명지 엘크루솔마레는 2014년 준공 아파트로, 총 480세대 규모입니다. 시공사는 대우조선해양건설(주)입니다.
명지 엘크루솔마레 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-04-11 기준)
명지 엘크루솔마레 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-06-30)
명지 엘크루솔마레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 128건이 집계되었습니다.
명지 엘크루솔마레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 127건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
명지 엘크루솔마레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 3,500만 / 월세 93만입니다.
명지 엘크루솔마레 전용면적은?
명지 엘크루솔마레의 전용면적은 73㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
명지 엘크루솔마레 주차 가능 대수는?
총 569대 (지하 569대) 주차가 가능합니다.
명지 엘크루솔마레 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
명지 엘크루솔마레 면적별 가격은?
전용 73㎡ 2억 9천, 전용 79㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 4억 1천, 전용 91㎡ 3억 8천, 전용 102㎡ 6억 4천 (최근 거래가 기준)
명지 엘크루솔마레 5억대 매매 가능한가요?
명지 엘크루솔마레 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 4억 32 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명지동 아파트 중에 명지 엘크루솔마레만한 단지가 있나요?
명지동에는 명지 엘크루솔마레 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 명지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명지 엘크루솔마레 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 78.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: