시지2차태왕하이츠

수성구 매호동 · 248세대 · 2001년 · (주)태왕 · 아파트
대구 2신매5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
3층 · 2026-04-02
최고 대비 -1억 2천(30.9%)
5년 연평균 -7.0%
최근 5년 최고가
4억 800
2021-08-02

최근 실거래

시지2차태왕하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-02
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-24
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-27
매매3억 1천직거래
전용 85㎡ · 15층
2025-11-01
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-26

가격 추이

시지2차태왕하이츠 시세 분석

시지2차태왕하이츠는 248세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 29건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 9건으로 거래가 +350% 급증하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 4억 1천 대비 약 8천만 원 조정된 수준이며, 전세가율 66.9%로 갭투자 매력이 있습니다. 신매역 도보 4분의 역세권 입지가 최근 거래 활기의 배경으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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매호동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 천을로 170

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 천을로 170
준공2001년 · 공동주택
세대수248세대
최고층지상 18층
주차지상 148대 / 지하 110대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사(주)태왕
전용면적72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 72㎡ · 2025-04-24)
5년 최고3억 4천 (2022-05-20)
전세가율 66.9%

최근 5년 동안 시지2차태왕하이츠에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 24건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매호동 매호2차동서타운 아파트, 매호동 매호동서타운 아파트 등이 있으며, 같은 매호동 일대의 다른 단지는 수성구 매호동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시지2차태왕하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
시지2차태왕하이츠는 2001년 준공 아파트로, 총 248세대 규모입니다. 시공사는 (주)태왕입니다.
시지2차태왕하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-02 기준)
시지2차태왕하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 800입니다. (2021-08-02)
시지2차태왕하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
시지2차태왕하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
시지2차태왕하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1,875만 / 월세 83만입니다.
시지2차태왕하이츠 전용면적은?
시지2차태왕하이츠의 전용면적은 72㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시지2차태왕하이츠 주차 가능 대수는?
총 258대 (지상 148대 / 지하 110대) 주차가 가능합니다.
시지2차태왕하이츠 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
시지2차태왕하이츠 주변 지하철은?
도보권에 신매(2호선) 도보 5분, 사월(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
시지2차태왕하이츠 면적별 가격은?
전용 72㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
신매 도보 거리에 있는 아파트?
시지2차태왕하이츠는 2호선 신매 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
사월 도보 거리에 있는 아파트?
시지2차태왕하이츠는 2호선 사월 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
시지2차태왕하이츠 노후 아파트인가요?
시지2차태왕하이츠는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시지2차태왕하이츠 4억대 매매 가능한가요?
시지2차태왕하이츠 최근 5년 매매 최고가는 4억 800, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매호동 아파트 중에 시지2차태왕하이츠만한 단지가 있나요?
매호동에는 시지2차태왕하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 매호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지2차태왕하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 66.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: