범물하이츠

수성구 범물동 · 1,000세대 · 1992년 · 영남건설(주),청구(주) · 아파트
대구 3범물7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 4천
12층 · 2026-04-11
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
2억 4천
2021-08-10

최근 실거래

범물하이츠 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천직거래
전용 50㎡ · 12층
2026-04-11
매매1억 3천직거래
전용 50㎡ · 9층
2026-01-30
매매1억 3천중개
전용 50㎡ · 5층
2025-10-27
매매1억 2천중개
전용 50㎡ · 6층
2025-09-18
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 14층
2025-08-31

가격 추이

범물하이츠 시세 분석

범물하이츠는 1,000세대 34년차 단지로 최근 5년 매매 142건이 거래된 단지이며 24년 33건에서 25년 29건으로 거래가 -12% 감소해 시장 위축세가 나타나고 있습니다. 매매 평균 1억 3천은 5년 최고가 2억 5천 대비 큰 낙폭을 기록했으며, 면적별로는 34㎡ 1억 1천에서 50㎡ 1억 6천으로 상승하는 구조를 보입니다. 전세 180건이 매매 142건보다 많고 전세가율이 58.6%로 갭투자 매력이 중간 수준인 점을 감안하면 임차인 중심의 거래가 병행되고 있습니다. 범물역·용지역 도보 6~9분의 준역세권 입지가 노후 단지의 가격 방어를 뒷받침하는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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범물동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 용학로 336

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 용학로 336
준공1992년 · 공동주택
세대수1,000세대
최고층지상 15층
주차지상 181대 / 지하 90대 · 세대당 0.27대
난방개별난방
시공사영남건설(주),청구(주)
전용면적34㎡, 42㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 34㎡ · 2026-03-14)
5년 최고1억 6천 (2021-09-18)
전세가율 58.6%

최근 5년 동안 범물하이츠에서는 총 464건의 실거래가 집계되었으며, 매매 142건, 전세 180건, 월세 142건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범물동 범물보성맨션 아파트, 범물동 범물영남타운 아파트 등이 있으며, 같은 범물동 일대의 다른 단지는 수성구 범물동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

범물하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
범물하이츠는 1992년 준공 아파트로, 총 1,000세대 규모입니다. 시공사는 영남건설(주),청구(주)입니다.
범물하이츠 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-04-11 기준)
범물하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-08-10)
범물하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 142건이 집계되었습니다.
범물하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 180건 평균 보증금은 1억 304입니다.
범물하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 142건 평균은 보증금 1,389만 / 월세 41만입니다.
범물하이츠 전용면적은?
범물하이츠의 전용면적은 34㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
범물하이츠 주차 가능 대수는?
총 271대 (지상 181대 / 지하 90대) 주차가 가능합니다.
범물하이츠 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
범물하이츠 주변 지하철은?
도보권에 범물(3호선) 도보 7분, 용지(3호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
범물하이츠 면적별 가격은?
전용 34㎡ 1억 1천, 전용 42㎡ 8,800만, 전용 50㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
범물 도보 거리에 있는 아파트?
범물하이츠는 3호선 범물 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
용지 도보 거리에 있는 아파트?
범물하이츠는 3호선 용지 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
범물하이츠 노후 아파트인가요?
범물하이츠는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
범물하이츠 2억대 매매 가능한가요?
범물하이츠 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범물동 아파트 중에 범물하이츠만한 단지가 있나요?
범물동에는 범물하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 범물동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
범물하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 900로, 전세가율은 약 58.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: