침산동2차쌍용예가

북구 침산동 · 657세대 · 2013년 · 쌍용건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
33평형공급 109.9~111.8㎡전용 85㎡방3 욕실2451세대
최근 실거래가중개거래
3억 7천
10층 · 2026-07-10
최근 5년 최고가
5억 4천
2021-07-17
최고 대비 -1억 7천(32.1%) · 5년 연평균 -7.5%

가격 추이

침산동 주변 단지

최근 실거래

침산동2차쌍용예가 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-07-10
매매3억 8천직거래
전용 85㎡ · 16층
2026-06-30
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-06-27
매매4억 800중개
전용 85㎡ · 17층
2026-06-21
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-06-14

침산동2차쌍용예가 시세 분석

침산동2차쌍용예가는 2013년 준공된 657세대 단지로 최고 18층, 주차 895대를 갖추고 있습니다. 33평형이 세대의 다수를 이루고 25평형과 30평형, 39평형이 더해져 면적 선택폭이 넓습니다. 거래는 매매가 앞서고 전세가 뒤를 받치며, 전세가가 매매가의 상당 부분에 이르는 흐름입니다. 침산공원 인근 주거지에 자리한 대구 북구 침산동의 대단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대구광역시 북구 성북로9길 12

단지 소개

소재지대구광역시 북구 성북로9길 12
준공2013년 · 공동주택
세대수657세대
최고층지상 18층
주차지상 317대 / 지하 578대 · 세대당 1.36대
난방개별난방
시공사쌍용건설(주)
전용면적60㎡, 76㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 60㎡ · 2026-06-23)
5년 최고3억 6천 (2021-12-04)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 침산동2차쌍용예가에서는 총 351건의 실거래가 집계되었으며, 매매 165건, 전세 126건, 월세 60건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 침산동 침산선학맨션 실거래가, 침산동 침산현대아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 침산동 일대의 다른 단지는 북구 침산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

침산동2차쌍용예가는 몇 년 준공, 몇 세대?
침산동2차쌍용예가는 2013년 준공 아파트로, 총 657세대 규모입니다. 시공사는 쌍용건설(주)입니다.
침산동2차쌍용예가 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-07-10 기준)
침산동2차쌍용예가 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2021-07-17)
침산동2차쌍용예가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 165건이 집계되었습니다.
침산동2차쌍용예가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 126건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
침산동2차쌍용예가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 4,175만 / 월세 91만입니다.
침산동2차쌍용예가 전용면적은?
침산동2차쌍용예가의 전용면적은 60㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
침산동2차쌍용예가 주차 가능 대수는?
총 895대 (지상 317대 / 지하 578대) 주차가 가능합니다.
침산동2차쌍용예가 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
침산동2차쌍용예가 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억, 전용 76㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
침산동2차쌍용예가 5억대 매매 가능한가요?
침산동2차쌍용예가 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
침산동 아파트 중에 침산동2차쌍용예가만한 단지가 있나요?
침산동에는 침산동2차쌍용예가 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 침산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
침산동2차쌍용예가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: