화성센트럴파크

북구 동천동 · 1,440세대 · 2003년 · (주)화성기술투자 · 아파트
대구 3동천6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
8층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억(23.8%)
5년 연평균 -5.4%
최근 5년 최고가
4억 2천
2021-07-21

최근 실거래

화성센트럴파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-07
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-05
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-04
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-26
매매3억중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-21

가격 추이

화성센트럴파크 시세 분석

화성센트럴파크는 1,440세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 295건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 51건에서 25년 81건으로 거래가 +59% 증가하며 시장이 빠르게 살아났으나, 5년 최고가 4억 2천과 현재 평균 매매가 2억 7천 간 1억 5천의 낙폭으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 60㎡ 2억 3천부터 85㎡ 3억 2천으로 면적별 가격대가 뚜렷하게 형성돼 있으며, 전세가율 82.2%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 동천역·칠곡운암역 도보 5-8분 이중 역세권 입지가 최근 거래 회복세를 뒷받침합니다.

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동천동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 대천로 100

단지 소개

소재지대구광역시 북구 대천로 100
준공2003년 · 공동주택
세대수1,440세대
최고층지상 15층
주차지상 456대 / 지하 1,034대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사(주)화성기술투자
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고2억 7천 (2021-10-16)
전세가율 82.2%

최근 5년 동안 화성센트럴파크에서는 총 497건의 실거래가 집계되었으며, 매매 295건, 전세 112건, 월세 90건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동천동 칠곡3차화성타운 아파트, 구암동 칠곡5단지부영아파트 아파트 등이 있으며, 같은 동천동 일대의 다른 단지는 북구 동천동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화성센트럴파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
화성센트럴파크는 2003년 준공 아파트로, 총 1,440세대 규모입니다. 시공사는 (주)화성기술투자입니다.
화성센트럴파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-04-07 기준)
화성센트럴파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-07-21)
화성센트럴파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 295건이 집계되었습니다.
화성센트럴파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 112건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
화성센트럴파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 3,114만 / 월세 71만입니다.
화성센트럴파크 전용면적은?
화성센트럴파크의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
화성센트럴파크 주차 가능 대수는?
총 1,490대 (지상 456대 / 지하 1,034대) 주차가 가능합니다.
화성센트럴파크 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
화성센트럴파크 주변 지하철은?
도보권에 동천(3호선) 도보 6분, 칠곡운암(3호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
화성센트럴파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 75㎡ 2억 7천, 전용 85㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
동천 도보 거리에 있는 아파트?
화성센트럴파크는 3호선 동천 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
칠곡운암 도보 거리에 있는 아파트?
화성센트럴파크는 3호선 칠곡운암 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
화성센트럴파크 4억대 매매 가능한가요?
화성센트럴파크 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동천동 아파트 중에 화성센트럴파크만한 단지가 있나요?
동천동에는 화성센트럴파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 동천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화성센트럴파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 82.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: