칠곡2차한라타운

북구 구암동 · 630세대 · 1995년 · 한라주택 · 아파트
대구 3칠곡운암7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
7층 · 2025-03-09
최고 대비 -2,900만(13.6%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2022-06-22

최근 실거래

칠곡2차한라타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-03-09
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 9층
2024-11-11
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-01-11
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2022-06-22
매매2억 1천
전용 85㎡ · 9층
2021-10-20

가격 추이

칠곡2차한라타운 시세 분석

칠곡2차한라타운은 630세대 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 116건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 13건에서 25년 32건으로 매매가 +146% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있는 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 4천 대비 85㎡ 매매 평균이 1억 9천으로 면적별 가격 격차가 5천 원대로 나타나며, 5년 최고가 2억 1천과 현재 매매가의 낙차가 상당합니다. 칠곡운암역 도보 6분의 역세권 입지와 전세가율 78.6%라는 높은 수준이 저가 수급층의 수요를 받쳐주는 양면적 특성을 드러냅니다.

휙 등록 매물

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구암동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 구암로 170

단지 소개

소재지대구광역시 북구 구암로 170
준공1995년 · 공동주택
세대수630세대
최고층지상 15층
주차지상 346대 / 지하 327대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사한라주택
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-23)
5년 최고1억 8천 (2022-09-07)
전세가율 78.6%

최근 5년 동안 칠곡2차한라타운에서는 총 211건의 실거래가 집계되었으며, 매매 116건, 전세 48건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구암동 칠곡동서영남타운 아파트, 동천동 칠곡화성타운 아파트 등이 있으며, 같은 구암동 일대의 다른 단지는 북구 구암동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

칠곡2차한라타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
칠곡2차한라타운는 1995년 준공 아파트로, 총 630세대 규모입니다. 시공사는 한라주택입니다.
칠곡2차한라타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2025-03-09 기준)
칠곡2차한라타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2022-06-22)
칠곡2차한라타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 116건이 집계되었습니다.
칠곡2차한라타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
칠곡2차한라타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 1,649만 / 월세 57만입니다.
칠곡2차한라타운 전용면적은?
칠곡2차한라타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
칠곡2차한라타운 주차 가능 대수는?
총 673대 (지상 346대 / 지하 327대) 주차가 가능합니다.
칠곡2차한라타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
칠곡2차한라타운 주변 지하철은?
도보권에 칠곡운암(3호선) 도보 7분, 동천(3호선) 도보 12분, 구암(과학대보건대입구)(3호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
칠곡2차한라타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
칠곡운암 도보 거리에 있는 아파트?
칠곡2차한라타운는 3호선 칠곡운암 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
동천 도보 거리에 있는 아파트?
칠곡2차한라타운는 3호선 동천 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
칠곡2차한라타운 노후 아파트인가요?
칠곡2차한라타운는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
칠곡2차한라타운 2억대 매매 가능한가요?
칠곡2차한라타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구암동 아파트 중에 칠곡2차한라타운만한 단지가 있나요?
구암동에는 칠곡2차한라타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 구암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
칠곡2차한라타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 78.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: