칠곡2차보성서한타운

북구 동천동 · 1,244세대 · 1995년 · 보성,서한 · 아파트
대구 3칠곡운암3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 5천
8층 · 2026-03-10
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2022-06-23

최근 실거래

칠곡2차보성서한타운 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천직거래
전용 60㎡ · 8층
2026-03-10
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-03-04
매매1억 3천직거래
전용 60㎡ · 6층
2026-01-18
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-01-12
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 13층
2025-12-20

가격 추이

칠곡2차보성서한타운 시세 분석

칠곡2차보성서한타운은 1,244세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 233건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 44건에서 25년 44건으로 거래가 정체돼 있으며, 60㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 1억 10천(2022년 60㎡ 기준)과 약 6천만 원 차이로 가격이 상당히 조정된 상태입니다. 전세 거래 96건 대비 월세 거래 243건으로 월세 시장이 2.5배 활발하며 전세가율이 97%로 매우 높아 임대인 입장의 자금 부담이 크지만, 칠곡운암역 도보 3분과 동천역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 임차 수요를 강하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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동천동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 팔거천동로 104

단지 소개

소재지대구광역시 북구 팔거천동로 104
준공1995년 · 공동주택
세대수1,244세대
최고층지상 15층
주차지상 570대 / 지하 500대 · 세대당 0.86대
난방개별난방
시공사보성,서한
전용면적43㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,250만 (전용 43㎡ · 2026-04-03)
5년 최고1억 3천 (2022-11-13)
전세가율 97.0%

최근 5년 동안 칠곡2차보성서한타운에서는 총 572건의 실거래가 집계되었으며, 매매 233건, 전세 96건, 월세 243건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구암동 칠곡3차서한타운 아파트, 구암동 칠곡금빛타운 아파트 등이 있으며, 같은 동천동 일대의 다른 단지는 북구 동천동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

칠곡2차보성서한타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
칠곡2차보성서한타운는 1995년 준공 아파트로, 총 1,244세대 규모입니다. 시공사는 보성,서한입니다.
칠곡2차보성서한타운 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-03-10 기준)
칠곡2차보성서한타운 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-06-23)
칠곡2차보성서한타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 233건이 집계되었습니다.
칠곡2차보성서한타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 96건 평균 보증금은 1억 697입니다.
칠곡2차보성서한타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 243건 평균은 보증금 1,405만 / 월세 44만입니다.
칠곡2차보성서한타운 전용면적은?
칠곡2차보성서한타운의 전용면적은 43㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
칠곡2차보성서한타운 주차 가능 대수는?
총 1,070대 (지상 570대 / 지하 500대) 주차가 가능합니다.
칠곡2차보성서한타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
칠곡2차보성서한타운 주변 지하철은?
도보권에 칠곡운암(3호선) 도보 3분, 동천(3호선) 도보 8분, 구암(과학대보건대입구)(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
칠곡2차보성서한타운 면적별 가격은?
전용 43㎡ 8,250만, 전용 60㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
칠곡운암 도보 거리에 있는 아파트?
칠곡2차보성서한타운는 3호선 칠곡운암 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
동천 도보 거리에 있는 아파트?
칠곡2차보성서한타운는 3호선 동천 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
칠곡2차보성서한타운 노후 아파트인가요?
칠곡2차보성서한타운는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
칠곡2차보성서한타운 1억대 매매 가능한가요?
칠곡2차보성서한타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동천동 아파트 중에 칠곡2차보성서한타운만한 단지가 있나요?
동천동에는 칠곡2차보성서한타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 동천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
칠곡2차보성서한타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 97.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: