칠곡3차화성타운

북구 동천동 · 1,116세대 · 1999년 · 화성산업(주) · 아파트
대구 3동천5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
7층 · 2026-03-24
최고 대비 -1억 200(29.8%)
5년 연평균 -5.7%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-09-03

최근 실거래

칠곡3차화성타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-24
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-11
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-01
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-02
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-13

가격 추이

칠곡3차화성타운 시세 분석

칠곡3차화성타운은 1,116세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 240건이 거래된 비교적 활발한 단지입니다. 24년 50건에서 25년 56건으로 거래가 +12% 증가하며 시장 회복세를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 6천으로 5년 최고가 3억 4천과 8천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 동천역 도보 4분 역세권 입지와 전세가율 97%의 높은 전세 수요가 매매 시장을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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동천동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 대천로 101

단지 소개

소재지대구광역시 북구 대천로 101
준공1999년 · 공동주택
세대수1,116세대
최고층지상 17층
주차지상 506대 / 지하 736대 · 세대당 1.11대
난방중앙난방
시공사화성산업(주)
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-06)
5년 최고2억 4천 (2021-06-09)
전세가율 97.0%

최근 5년 동안 칠곡3차화성타운에서는 총 458건의 실거래가 집계되었으며, 매매 240건, 전세 124건, 월세 94건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동천동 화성센트럴파크 아파트, 구암동 칠곡3단지부영아파트 아파트 등이 있으며, 같은 동천동 일대의 다른 단지는 북구 동천동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

칠곡3차화성타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
칠곡3차화성타운는 1999년 준공 아파트로, 총 1,116세대 규모입니다. 시공사는 화성산업(주)입니다.
칠곡3차화성타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-24 기준)
칠곡3차화성타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-09-03)
칠곡3차화성타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 240건이 집계되었습니다.
칠곡3차화성타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 124건 평균 보증금은 2억 437입니다.
칠곡3차화성타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 94건 평균은 보증금 2,216만 / 월세 70만입니다.
칠곡3차화성타운 전용면적은?
칠곡3차화성타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
칠곡3차화성타운 주차 가능 대수는?
총 1,242대 (지상 506대 / 지하 736대) 주차가 가능합니다.
칠곡3차화성타운 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
칠곡3차화성타운 주변 지하철은?
도보권에 동천(3호선) 도보 5분, 팔거(국립농관원통계청)(3호선) 도보 12분, 칠곡운암(3호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
칠곡3차화성타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 75㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
동천 도보 거리에 있는 아파트?
칠곡3차화성타운는 3호선 동천 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
팔거(국립농관원통계청) 도보 거리에 있는 아파트?
칠곡3차화성타운는 3호선 팔거(국립농관원통계청) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
칠곡3차화성타운 노후 아파트인가요?
칠곡3차화성타운는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
칠곡3차화성타운 3억대 매매 가능한가요?
칠곡3차화성타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동천동 아파트 중에 칠곡3차화성타운만한 단지가 있나요?
동천동에는 칠곡3차화성타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 동천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
칠곡3차화성타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 97.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: