신영루체빌 아파트

남구 주월동 · 168세대 · 2004년 · 신영건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
11층 · 2025-02-27
최고 대비 -2,000만(6.7%)
최근 5년 최고가중개거래
3억
2022-07-07

최근 실거래

신영루체빌 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-02-27
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 8층
2023-09-21
매매2억 8천직거래
전용 85㎡ · 1층
2023-03-19
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2022-11-06
매매3억중개
전용 85㎡ · 1층
2022-07-07

가격 추이

신영루체빌 아파트 시세 분석

신영루체빌 아파트는 168세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 33건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 8건으로 거래가 +100% 증가했으나 절대 거래 수는 여전히 제한적입니다. 42-44㎡ 소형 평균 1억-1억 1천에 비해 85㎡ 평균이 2억 6천으로 면적별 가격 격차가 1억 5천 이상 벌어져 있습니다. 전세가율이 106.2%로 매매가를 전세가가 상회하는 상태이며 월세 거래(32건)가 매매(33건)와 비슷한 수준으로 단기 임차 수요가 강합니다.

휙 등록 매물

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주월동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 봉선로52번길 49

단지 소개

소재지광주광역시 남구 봉선로52번길 49
준공2004년 · 공동주택
세대수168세대
최고층지상 15층
주차지상 67대 / 지하 76대 · 세대당 0.85대
난방개별난방
시공사신영건설
전용면적42㎡, 44㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 42㎡ · 2025-12-16)
5년 최고1억 2천 (2022-09-23)
전세가율 106.2%

최근 5년 동안 신영루체빌 아파트에서는 총 90건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 25건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주월동 봉선로 남해오네뜨 아파트, 주월동 주월동 골드클래스 어반시티 아파트 등이 있으며, 같은 주월동 일대의 다른 단지는 남구 주월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신영루체빌 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신영루체빌 아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 168세대 규모입니다. 시공사는 신영건설입니다.
신영루체빌 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2025-02-27 기준)
신영루체빌 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2022-07-07)
신영루체빌 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
신영루체빌 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 1억 164입니다.
신영루체빌 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 984만 / 월세 46만입니다.
신영루체빌 아파트 전용면적은?
신영루체빌 아파트의 전용면적은 42㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신영루체빌 아파트 주차 가능 대수는?
총 143대 (지상 67대 / 지하 76대) 주차가 가능합니다.
신영루체빌 아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신영루체빌 아파트 면적별 가격은?
전용 42㎡ 8,000만, 전용 44㎡ 1억 200, 전용 85㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
신영루체빌 아파트 3억대 매매 가능한가요?
신영루체빌 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주월동 아파트 중에 신영루체빌 아파트만한 단지가 있나요?
주월동에는 신영루체빌 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 주월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신영루체빌 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 106.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: