송화레이크힐

남구 노대동 · 576세대 · 2007년 · 한신공영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
8층 · 2026-03-06
최고 대비 -1억 700(28.2%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2022-02-02

최근 실거래

송화레이크힐 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-06
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-09
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-22
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-11-27
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-27

가격 추이

송화레이크힐 시세 분석

송화레이크힐은 576세대 19년차 단지로 최근 5년 매매 109건 중 85㎡가 79건으로 대부분을 차지하며 특정 면적 거래가 집중된 특징을 보입니다. 24년 17건에서 25년 28건으로 거래가 +65% 증가해 시장 관심이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 10만으로 5년 최고가 3억 8천과 1억 7천 이상 차이가 있어 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 86.6%로 전세 수요가 매매보다 강하며 갭투자 매력이 큰 수준으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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노대동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 노대실로 33

단지 소개

소재지광주광역시 남구 노대실로 33
준공2007년 · 공동주택
세대수576세대
최고층지상 15층
주차지상 284대 / 지하 473대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사한신공영
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 76㎡ · 2026-04-04)
5년 최고3억 2천 (2022-01-13)
전세가율 86.6%

최근 5년 동안 송화레이크힐에서는 총 188건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 32건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 노대동 송화레이크포레 아파트, 노대동 진월남양휴튼 아파트 등이 있으며, 같은 노대동 일대의 다른 단지는 남구 노대동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송화레이크힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
송화레이크힐는 2007년 준공 아파트로, 총 576세대 규모입니다. 시공사는 한신공영입니다.
송화레이크힐 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-06 기준)
송화레이크힐 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2022-02-02)
송화레이크힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
송화레이크힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
송화레이크힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 7,777만 / 월세 46만입니다.
송화레이크힐 전용면적은?
송화레이크힐의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
송화레이크힐 주차 가능 대수는?
총 757대 (지상 284대 / 지하 473대) 주차가 가능합니다.
송화레이크힐 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
송화레이크힐 면적별 가격은?
전용 76㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
송화레이크힐 3억대 매매 가능한가요?
송화레이크힐 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
노대동 아파트 중에 송화레이크힐만한 단지가 있나요?
노대동에는 송화레이크힐 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 노대동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송화레이크힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 86.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: