고운하이플러스1차

남구 진월동 · 260세대 · 2005년 · 고운건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
8층 · 2026-01-03
최고 대비 -1억(25.0%)
5년 연평균 -0.5%
최근 5년 최고가중개거래
4억
2021-12-16

최근 실거래

고운하이플러스1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-03
매매3억 800중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-06
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-26
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-27
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-01

가격 추이

고운하이플러스1차 시세 분석

고운하이플러스1차는 260세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 30건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 5건에서 25년 7건으로 거래가 +40% 증가하며 시장 관심이 회복되는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 2천은 5년 최고가 4억 대비 1억 8천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 66.7%로 갭투자 매력이 남아 있습니다.

휙 등록 매물

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진월동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 화산로73번길 3

단지 소개

소재지광주광역시 남구 화산로73번길 3
준공2005년 · 공동주택
세대수260세대
최고층지상 15층
주차지상 102대 / 지하 164대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사고운건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 85㎡ · 2026-01-03)
5년 최고4억 (2021-12-16)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 고운하이플러스1차에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 10건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진월동 진월2차진아하이빌 아파트, 진월동 진월2차고운하이플러스 아파트 등이 있으며, 같은 진월동 일대의 다른 단지는 남구 진월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고운하이플러스1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
고운하이플러스1차는 2005년 준공 아파트로, 총 260세대 규모입니다. 시공사는 고운건설(주)입니다.
고운하이플러스1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-01-03 기준)
고운하이플러스1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2021-12-16)
고운하이플러스1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
고운하이플러스1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
고운하이플러스1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 9,429만 / 월세 51만입니다.
고운하이플러스1차 전용면적은?
고운하이플러스1차의 전용면적은 85㎡입니다.
고운하이플러스1차 주차 가능 대수는?
총 266대 (지상 102대 / 지하 164대) 주차가 가능합니다.
고운하이플러스1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
고운하이플러스1차 4억대 매매 가능한가요?
고운하이플러스1차 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진월동 아파트 중에 고운하이플러스1차만한 단지가 있나요?
진월동에는 고운하이플러스1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 진월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고운하이플러스1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: