진월3차진아리채

남구 진월동 · 258세대 · 2007년 · 아이리스건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
7층 · 2026-04-10
최고 대비 -2억 4천(46.6%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2022-03-25

최근 실거래

진월3차진아리채 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-10
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-08
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-31
매매3억중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-29
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-23

가격 추이

진월3차진아리채 시세 분석

진월3차진아리채는 258세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 32건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 7건으로 거래가 +40% 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 5억 3천(2022년)과 약 1억 8천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 29건, 월세 22건으로 매매 32건 수준의 임대 거래가 활발하며 전세가율 67%는 갭투자 매력이 있는 수준으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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진월동 주변 단지

위치

광주광역시 남구 화산로 115

단지 소개

소재지광주광역시 남구 화산로 115
준공2007년 · 공동주택
세대수258세대
최고층지상 13층
주차지상 64대 / 지하 260대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사아이리스건설
전용면적82㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 82㎡ · 2021-10-30)
5년 최고4억 4천 (2021-10-30)
전세가율 67.0%

최근 5년 동안 진월3차진아리채에서는 총 83건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 29건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진월동 진월2차진아하이빌 아파트, 진월동 고운하이플러스1차 아파트 등이 있으며, 같은 진월동 일대의 다른 단지는 남구 진월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

진월3차진아리채는 몇 년 준공, 몇 세대?
진월3차진아리채는 2007년 준공 아파트로, 총 258세대 규모입니다. 시공사는 아이리스건설입니다.
진월3차진아리채 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-10 기준)
진월3차진아리채 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2022-03-25)
진월3차진아리채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
진월3차진아리채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
진월3차진아리채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 7,524만 / 월세 61만입니다.
진월3차진아리채 전용면적은?
진월3차진아리채의 전용면적은 82㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
진월3차진아리채 주차 가능 대수는?
총 324대 (지상 64대 / 지하 260대) 주차가 가능합니다.
진월3차진아리채 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
진월3차진아리채 면적별 가격은?
전용 82㎡ 4억 4천, 전용 85㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
진월3차진아리채 5억대 매매 가능한가요?
진월3차진아리채 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진월동 아파트 중에 진월3차진아리채만한 단지가 있나요?
진월동에는 진월3차진아리채 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 진월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
진월3차진아리채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 67.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: