다사로움3차아파트

광산구 하남동 · 299세대 · 2014년 · 대양건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
6층 · 2026-03-25
최고 대비 -2,000만(10.8%)
5년 연평균 +1.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-07-05

최근 실거래

다사로움3차아파트 전용 49㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 49㎡ · 6층
2026-03-25
매매1억 7천중개
전용 49㎡ · 6층
2026-03-23
매매1억 7천중개
전용 49㎡ · 11층
2026-02-22
매매1억 6천중개
전용 49㎡ · 3층
2026-02-19
매매1억 7천중개
전용 49㎡ · 7층
2026-02-04

가격 추이

다사로움3차아파트 시세 분석

다사로움3차아파트는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 125건이 거래된 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 24년 21건에서 25년 17건으로 거래가 -19% 줄어들며 매수 관심이 다소 식은 상태이며, 평균 매매가 1억 5천은 5년 최고가 1억 8천(2022년 7월)과 약 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행되어 있습니다. 전세가율이 91.7%로 매우 높아 갭투자 매력이 크다는 점은 임차인 우위 시장을 반영하는데, 월세 거래 66건이 매매 125건 대비 절반 수준으로 활발해 1-2인 가구나 단기 거주 수요도 두드러집니다.

휙 등록 매물

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하남동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 하남대로54번안길 115

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 하남대로54번안길 115
준공2014년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 15층
주차지상 251대 · 세대당 0.84대
난방지역난방
시공사대양건설
전용면적37㎡, 46㎡, 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 37㎡ · 2026-04-06)
5년 최고1억 3천 (2024-03-19)
전세가율 91.7%

최근 5년 동안 다사로움3차아파트에서는 총 213건의 실거래가 집계되었으며, 매매 125건, 전세 22건, 월세 66건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 하남동 하남3차부영아파트 아파트, 산정동 하남2지구중흥S클래스 아파트 등이 있으며, 같은 하남동 일대의 다른 단지는 광산구 하남동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다사로움3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
다사로움3차아파트는 2014년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 대양건설입니다.
다사로움3차아파트 최근 실거래가는?
전용 49㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-25 기준)
다사로움3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 49㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-07-05)
다사로움3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 125건이 집계되었습니다.
다사로움3차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
다사로움3차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 1,538만 / 월세 50만입니다.
다사로움3차아파트 전용면적은?
다사로움3차아파트의 전용면적은 37㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
다사로움3차아파트 주차 가능 대수는?
총 251대 (지상 251대) 주차가 가능합니다.
다사로움3차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
다사로움3차아파트 면적별 가격은?
전용 37㎡ 1억 2천, 전용 46㎡ 1억 6천, 전용 49㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
다사로움3차아파트 1억대 매매 가능한가요?
다사로움3차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하남동 아파트 중에 다사로움3차아파트만한 단지가 있나요?
하남동에는 다사로움3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 하남동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다사로움3차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 91.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: