산정 셀트리움

광산구 산정동 · 576세대 · 2008년 · 광영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
3층 · 2026-04-02
최고 대비 -1억 2천(32.0%)
5년 연평균 +0.8%
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-01-11

최근 실거래

산정 셀트리움 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-02
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-11
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-07
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-06
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-12

가격 추이

산정 셀트리움 시세 분석

산정 셀트리움은 576세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 105건이 거래된 수준이며, 24년 8건에서 25년 23건으로 거래가 +188% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 3억 8천과 9천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 90.2%로 높은 수준이며 매매보다 전세 거래 비중이 크다는 점이 현재 시장 특성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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산정동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 목련로 42

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 목련로 42
준공2008년 · 공동주택
세대수576세대
최고층지상 20층
주차지상 247대 / 지하 480대 · 세대당 1.26대
난방지역난방
시공사광영주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 85㎡ · 2026-04-02)
5년 최고3억 7천 (2022-01-11)
전세가율 90.2%

최근 5년 동안 산정 셀트리움에서는 총 169건의 실거래가 집계되었으며, 매매 105건, 전세 27건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산정동 하남부영애시앙2차 아파트, 산정동 산정태양 아파트 등이 있으며, 같은 산정동 일대의 다른 단지는 광산구 산정동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산정 셀트리움는 몇 년 준공, 몇 세대?
산정 셀트리움는 2008년 준공 아파트로, 총 576세대 규모입니다. 시공사는 광영주택입니다.
산정 셀트리움 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-04-02 기준)
산정 셀트리움 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-01-11)
산정 셀트리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 105건이 집계되었습니다.
산정 셀트리움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
산정 셀트리움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 4,632만 / 월세 73만입니다.
산정 셀트리움 전용면적은?
산정 셀트리움의 전용면적은 85㎡입니다.
산정 셀트리움 주차 가능 대수는?
총 727대 (지상 247대 / 지하 480대) 주차가 가능합니다.
산정 셀트리움 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
산정 셀트리움 3억대 매매 가능한가요?
산정 셀트리움 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산정동 아파트 중에 산정 셀트리움만한 단지가 있나요?
산정동에는 산정 셀트리움 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 산정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산정 셀트리움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 90.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: