하남부영애시앙2차

광산구 산정동 · 957세대 · 2008년 · 동광주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
14층 · 2026-04-06
최고 대비 -6,500만(18.1%)
5년 연평균 +1.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2021-12-15

최근 실거래

하남부영애시앙2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-06
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-18
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-10
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-04
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-25

가격 추이

하남부영애시앙2차 시세 분석

하남부영애시앙2차는 957세대 18년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 188건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 37건에서 25년 42건으로 거래가 +14% 증가하며 시장 분위기가 개선되고 있습니다. 전세 60건, 월세 45건으로 전세 중심의 임대 수요가 형성돼 있으며 전세가율 78.2%는 갭투자 매력이 있는 수준으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

산정동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 목련로 41

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 목련로 41
준공2008년 · 공동주택
세대수957세대
최고층지상 20층
주차지상 564대 / 지하 636대 · 세대당 1.25대
난방지역난방
시공사동광주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-06)
5년 최고3억 5천 (2021-12-15)
전세가율 78.2%

최근 5년 동안 하남부영애시앙2차에서는 총 293건의 실거래가 집계되었으며, 매매 188건, 전세 60건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산정동 하남2지구중흥S클래스 아파트, 산정동 산정 셀트리움 아파트 등이 있으며, 같은 산정동 일대의 다른 단지는 광산구 산정동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

하남부영애시앙2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
하남부영애시앙2차는 2008년 준공 아파트로, 총 957세대 규모입니다. 시공사는 동광주택입니다.
하남부영애시앙2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-04-06 기준)
하남부영애시앙2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2021-12-15)
하남부영애시앙2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 188건이 집계되었습니다.
하남부영애시앙2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 60건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
하남부영애시앙2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 7,613만 / 월세 57만입니다.
하남부영애시앙2차 전용면적은?
하남부영애시앙2차의 전용면적은 85㎡입니다.
하남부영애시앙2차 주차 가능 대수는?
총 1,200대 (지상 564대 / 지하 636대) 주차가 가능합니다.
하남부영애시앙2차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
하남부영애시앙2차 3억대 매매 가능한가요?
하남부영애시앙2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산정동 아파트 중에 하남부영애시앙2차만한 단지가 있나요?
산정동에는 하남부영애시앙2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 산정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하남부영애시앙2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 78.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: