일신아파트

광산구 월곡동 · 724세대 · 1992년 · (주)일신주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
3층 · 2026-04-06
최고 대비 -7,000만(31.1%)
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2022-07-05

최근 실거래

일신아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-06
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-11
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-05
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-31
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-22

가격 추이

일신아파트 시세 분석

일신아파트는 724세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 116건이 거래되며 거래량은 중간 수준입니다. 24년 22건에서 25년 34건으로 거래가 +55% 늘어 시장이 빠르게 살아난 상태이고, 5년 최고가 2억 2천 대비 현재 평균 매매가 1억 7천으로 약 5천 낙차가 있어 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율이 96.4%로 매우 높아 갭투자 매력이 크지 않으며, 전세 29건 대비 월세 41건이 더 활발해 월세 수요가 두드러집니다.

휙 등록 매물

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월곡동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 사암로 271

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 사암로 271
준공1992년 · 공동주택
세대수724세대
최고층지상 19층
주차지상 395대 / 지하 169대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사(주)일신주택
전용면적72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 72㎡ · 2026-03-26)
5년 최고1억 8천 (2024-05-27)
전세가율 96.4%

최근 5년 동안 일신아파트에서는 총 186건의 실거래가 집계되었으며, 매매 116건, 전세 29건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월곡동 월곡부영아파트 아파트, 우산동 우미 아파트 등이 있으며, 같은 월곡동 일대의 다른 단지는 광산구 월곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

일신아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
일신아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 724세대 규모입니다. 시공사는 (주)일신주택입니다.
일신아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-06 기준)
일신아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-07-05)
일신아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 116건이 집계되었습니다.
일신아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
일신아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 2,037만 / 월세 63만입니다.
일신아파트 전용면적은?
일신아파트의 전용면적은 72㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
일신아파트 주차 가능 대수는?
총 564대 (지상 395대 / 지하 169대) 주차가 가능합니다.
일신아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
일신아파트 면적별 가격은?
전용 72㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
일신아파트 노후 아파트인가요?
일신아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
일신아파트 2억대 매매 가능한가요?
일신아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월곡동 아파트 중에 일신아파트만한 단지가 있나요?
월곡동에는 일신아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 월곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
일신아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 96.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: