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꽃메마을현대홈타운4차3단지
용인수지구 죽전동 · 770세대 · 2004년 · 현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억
1층 · 2026-04-04
최고 대비 -9,000만(10.1%)
5년 연평균 +1.3%
최근 5년 최고가중개거래
8억 9천
2026-03-10
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매8억중개 전용 85㎡ · 1층 | 2026-04-04 | |
매매8억 9천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2026-03-10 | |
매매8억 9천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-02-27 | |
매매7억 6천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2026-02-24 | |
매매8억 6천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-02-12 |
가격 추이
꽃메마을현대홈타운4차3단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 941만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 8억 기준)
- 용인시 수지구 죽전동 인근 단지(10개) 평균 비교: +12.0% — 인근 평균 약 841만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 44건 (활발)
- 전세가율: 75.0%
꽃메마을현대홈타운4차3단지는 770세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 150건이 거래된 가운데 24년 27건에서 25년 51건으로 거래가 +89% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 7억 4천으로 5년 최고가 8억 9천과 1억 5천 차이가 있어 가격 조정이 진행 중이며, 전세 229건으로 매매 150건의 1.5배 규모로 전세 수요가 활발합니다. 전세가율 75%는 갭투자 매력이 있는 수준이고, 용인신촌초 도보 5분, 대지고 도보 6분의 학군 입지가 거래 활성화를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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죽전동 주변 단지
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용인수지구 죽전동 · 158m
매매8억 6천
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2026-03-20 · 전용 122㎡
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용인수지구 죽전동 · 193m
매매9억 4천
2026-02-09 · 전용 85㎡
전세5억 6천
2026-02-21 · 전용 85㎡
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용인수지구 죽전동 · 225m
매매8억 1천
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매매7억 9천
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전세4억 6천
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매매8억 1천
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전세6억 5천
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매매8억 6천
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전세4억
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매매8억 2천
2026-03-11 · 전용 106㎡
전세6억
2026-02-06 · 전용 106㎡
위치
경기도 용인시 수지구 죽전로 87
단지 소개
소재지경기도 용인시 수지구 죽전로 87
준공2004년 · 공동주택
세대수770세대
최고층지상 22층
주차지상 691대 / 지하 97대 · 세대당 1.02대
난방지역난방
시공사현대건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 (전용 85㎡ · 2026-04-04)
5년 최고8억 9천 (2026-03-10)
전세가율 75.0%
최근 5년 동안 꽃메마을현대홈타운4차3단지에서는 총 463건의 실거래가 집계되었으며, 매매 150건, 전세 229건, 월세 84건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 죽전동 꽃메마을한라프로방스 아파트, 죽전동 꽃메마을현대홈타운4-4 아파트 등이 있으며, 같은 죽전동 일대의 다른 단지는 용인시 수지구 죽전동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 수지구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
꽃메마을현대홈타운4차3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
꽃메마을현대홈타운4차3단지는 2004년 준공 아파트로, 총 770세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
꽃메마을현대홈타운4차3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억입니다. (2026-04-04 기준)
꽃메마을현대홈타운4차3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천입니다. (2026-03-10)
꽃메마을현대홈타운4차3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 150건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: