불곡마을벽산블루밍

용인기흥구 공세동 · 390세대 · 2005년 · 벽산블루밍 · 아파트
초기흥초10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
12층 · 2026-04-01
최고 대비 -7,800만(20.6%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-08-17

최근 실거래

불곡마을벽산블루밍 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-01
매매3억 900중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-06
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-12
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-07-01
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-06-13

가격 추이

불곡마을벽산블루밍 시세 분석

불곡마을벽산블루밍은 390세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 72건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 11건에서 25년 17건으로 거래가 +55% 증가하며 수요가 빠르게 회복되는 흐름입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 1천으로 5년 최고가 3억 8천과 7천만 원 차이가 있어 가격 조정이 상당 부분 진행된 상태이며, 전세가율 72.5%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 전세 54건과 월세 40건이 함께 거래되며 임대 수요도 함께 발생하고 있는 점이 단지의 수급 균형을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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공세동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 고매로43번길 32-2

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 고매로43번길 32-2
준공2005년 · 공동주택
세대수390세대
최고층지상 15층
주차지상 45대 / 지하 450대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사벽산블루밍
전용면적71㎡, 85㎡, 103㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 71㎡ · 2026-03-28)
5년 최고3억 2천 (2023-10-24)
전세가율 72.5%

최근 5년 동안 불곡마을벽산블루밍에서는 총 166건의 실거래가 집계되었으며, 매매 72건, 전세 54건, 월세 40건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고매동 우림홀인원 아파트, 고매동 기흥동성 아파트 등이 있으며, 같은 공세동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 공세동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

불곡마을벽산블루밍는 몇 년 준공, 몇 세대?
불곡마을벽산블루밍는 2005년 준공 아파트로, 총 390세대 규모입니다. 시공사는 벽산블루밍입니다.
불곡마을벽산블루밍 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-04-01 기준)
불곡마을벽산블루밍 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-08-17)
불곡마을벽산블루밍 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 72건이 집계되었습니다.
불곡마을벽산블루밍 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 54건 평균 보증금은 2억 300입니다.
불곡마을벽산블루밍 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 4,848만 / 월세 80만입니다.
불곡마을벽산블루밍 전용면적은?
불곡마을벽산블루밍의 전용면적은 71㎡ ~ 103㎡ 범위입니다.
불곡마을벽산블루밍 주차 가능 대수는?
총 495대 (지상 45대 / 지하 450대) 주차가 가능합니다.
불곡마을벽산블루밍 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
불곡마을벽산블루밍 주변 학교는?
도보권 학교: 기흥초등학교 도보 10분.
불곡마을벽산블루밍 면적별 가격은?
전용 71㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억, 전용 103㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
불곡마을벽산블루밍 3억대 매매 가능한가요?
불곡마을벽산블루밍 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
공세동 아파트 중에 불곡마을벽산블루밍만한 단지가 있나요?
공세동에는 불곡마을벽산블루밍 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 공세동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
불곡마을벽산블루밍 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 72.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: