매화마을 우남 퍼스트빌

용인기흥구 고매동 · 166세대 · 2002년 · 우남종합건설주식회사 · 아파트
초기흥초5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
8층 · 2026-03-31
최고 대비 -8,500만(25.0%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가
3억 4천
2021-08-04

최근 실거래

매화마을 우남 퍼스트빌 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 8층
2026-03-31
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 2층
2026-02-11
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 9층
2026-01-01
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-12-11
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-08-29

가격 추이

매화마을 우남 퍼스트빌 시세 분석

매화마을 우남 퍼스트빌은 166세대 소규모 단지로 전세가율 78.4%로 임대 시장이 매매보다 활발한 특징을 보입니다. 최근 5년 매매가 25건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 3건에서 25년 5건으로 +67% 증가하며 거래 흐름이 개선되는 신호를 나타냅니다. 84㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 4천과 6천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세 평균 보증금 2억 1천의 높은 전세가율이 갭투자 매력을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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고매동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 10

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 10
준공2002년 · 공동주택
세대수166세대
최고층지상 15층
주차지상 121대 / 지하 50대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사우남종합건설주식회사
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 84㎡ · 2026-03-31)
5년 최고3억 4천 (2021-08-04)
전세가율 78.4%

최근 5년 동안 매화마을 우남 퍼스트빌에서는 총 86건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 47건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고매동 기흥동성 아파트, 고매동 기흥써니밸리 아파트 등이 있으며, 같은 고매동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 고매동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매화마을 우남 퍼스트빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
매화마을 우남 퍼스트빌는 2002년 준공 아파트로, 총 166세대 규모입니다. 시공사는 우남종합건설주식회사입니다.
매화마을 우남 퍼스트빌 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-03-31 기준)
매화마을 우남 퍼스트빌 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2021-08-04)
매화마을 우남 퍼스트빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
매화마을 우남 퍼스트빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 2억 709입니다.
매화마을 우남 퍼스트빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 4,679만 / 월세 80만입니다.
매화마을 우남 퍼스트빌 전용면적은?
매화마을 우남 퍼스트빌의 전용면적은 84㎡입니다.
매화마을 우남 퍼스트빌 주차 가능 대수는?
총 171대 (지상 121대 / 지하 50대) 주차가 가능합니다.
매화마을 우남 퍼스트빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
매화마을 우남 퍼스트빌 주변 학교는?
도보권 학교: 기흥초등학교 도보 5분.
매화마을 우남 퍼스트빌 3억대 매매 가능한가요?
매화마을 우남 퍼스트빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고매동 아파트 중에 매화마을 우남 퍼스트빌만한 단지가 있나요?
고매동에는 매화마을 우남 퍼스트빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 고매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매화마을 우남 퍼스트빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 78.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: