기흥써니밸리

용인기흥구 고매동 · 171세대 · 2009년 · 이테크건설 · 아파트
초기흥초2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
8층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억 2천(28.6%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가
4억 2천
2021-10-02

최근 실거래

기흥써니밸리 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-28
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-05
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-06
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-02
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-18

가격 추이

기흥써니밸리 시세 분석

기흥써니밸리는 171세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 26건에 그쳐 거래량이 적은 편이나, 24년 2건에서 25년 11건으로 거래가 +450% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 전세 57건이 매매 26건의 2배 이상 거래되며 전세가율 83.3%로 임대 수요가 매매보다 훨씬 활발한 단지입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 4천은 5년 최고가 4억 2천과 8천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 기흥초등학교 도보 2분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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고매동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 고매로 16

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 고매로 16
준공2009년 · 공동주택
세대수171세대
최고층지상 15층
주차지상 3대 / 지하 190대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사이테크건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 85㎡ · 2026-03-28)
5년 최고4억 2천 (2021-10-02)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 기흥써니밸리에서는 총 117건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 57건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고매동 용인세원아파트 아파트, 고매동 기흥동성 아파트 등이 있으며, 같은 고매동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 고매동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

기흥써니밸리는 몇 년 준공, 몇 세대?
기흥써니밸리는 2009년 준공 아파트로, 총 171세대 규모입니다. 시공사는 이테크건설입니다.
기흥써니밸리 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-03-28 기준)
기흥써니밸리 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-10-02)
기흥써니밸리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
기흥써니밸리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
기흥써니밸리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 5,972만 / 월세 88만입니다.
기흥써니밸리 전용면적은?
기흥써니밸리의 전용면적은 85㎡입니다.
기흥써니밸리 주차 가능 대수는?
총 193대 (지상 3대 / 지하 190대) 주차가 가능합니다.
기흥써니밸리 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
기흥써니밸리 주변 학교는?
도보권 학교: 기흥초등학교 도보 2분.
기흥써니밸리 4억대 매매 가능한가요?
기흥써니밸리 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고매동 아파트 중에 기흥써니밸리만한 단지가 있나요?
고매동에는 기흥써니밸리 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 고매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
기흥써니밸리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: