우림홀인원

용인기흥구 고매동 · 299세대 · 2003년 · 우림산업개발 · 아파트
초기흥초9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
13층 · 2026-04-04
최고 대비 -7,500만(19.2%)
5년 연평균 +4.0%
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2022-06-09

최근 실거래

우림홀인원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-04
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-12
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-10
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-20
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-17

가격 추이

우림홀인원 시세 분석

우림홀인원은 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 34건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 5건에서 25년 7건으로 거래가 +40% 증가하며 시장에 활기가 돌고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 1천은 5년 최고가 3억 9천과 8천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 77.8%로 갭투자 매력이 큽니다. 매매 거래 부족 속에서도 전세 68건이 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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고매동 주변 단지

위치

경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 31

단지 소개

소재지경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 31
준공2003년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 15층
주차지상 196대 / 지하 165대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사우림산업개발
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-04)
5년 최고3억 9천 (2022-06-09)
전세가율 77.8%

최근 5년 동안 우림홀인원에서는 총 156건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 68건, 월세 54건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고매동 매화마을 우남 퍼스트빌 아파트, 고매동 기흥동성 아파트 등이 있으며, 같은 고매동 일대의 다른 단지는 용인시 기흥구 고매동 아파트, 시군구 단위 비교는 용인시 기흥구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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고매동 다른 단지 시세→용인시 기흥구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

우림홀인원는 몇 년 준공, 몇 세대?
우림홀인원는 2003년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 우림산업개발입니다.
우림홀인원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-04-04 기준)
우림홀인원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2022-06-09)
우림홀인원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
우림홀인원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
우림홀인원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 3,080만 / 월세 94만입니다.
우림홀인원 전용면적은?
우림홀인원의 전용면적은 85㎡입니다.
우림홀인원 주차 가능 대수는?
총 361대 (지상 196대 / 지하 165대) 주차가 가능합니다.
우림홀인원 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우림홀인원 주변 학교는?
도보권 학교: 기흥초등학교 도보 9분.
우림홀인원 3억대 매매 가능한가요?
우림홀인원 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 822 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고매동 아파트 중에 우림홀인원만한 단지가 있나요?
고매동에는 우림홀인원 외에도 여러 단지가 있습니다. 기흥구 고매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우림홀인원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 77.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: