포레나안산고잔아파트

안산단원구 고잔동 · 449세대 · 2023년 · 한화건설 · 아파트
초덕성초4분·중중앙중13분·고경안고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 4천
5층 · 2024-06-15
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
7억 4천
2024-06-15

최근 실거래

포레나안산고잔아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-06-15

가격 추이

포레나안산고잔아파트 시세 분석

포레나안산고잔아파트는 449세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 거래가 26건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년과 25년 모두 10건씩 거래되며 시장 활동이 정체 상태이고, 전세 103건이 매매 26건의 4배에 달해 임대 수요 중심의 단지입니다. 46㎡ 3억 1천에서 85㎡ 7억 4천으로 면적별 가격 차이가 4억 3천으로 크며, 전세가율 56.3%로 매수자 우위 수준입니다. 덕성초등학교 도보 4분, 경안고등학교 도보 6분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

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고잔동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 예술대학로1길 7

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 예술대학로1길 7
준공2023년 · 공동주택
세대수449세대
최고층지상 29층
주차지하 592대 · 세대당 1.32대
난방지역난방
시공사한화건설
전용면적46㎡, 60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 46㎡ · 2026-02-25)
5년 최고4억 1천 (2026-01-14)
전세가율 56.3%

최근 5년 동안 포레나안산고잔아파트에서는 총 170건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 103건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고잔동 고잔주공6단지 아파트, 고잔동 안산고잔8단지 아파트 등이 있으며, 같은 고잔동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 고잔동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

포레나안산고잔아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
포레나안산고잔아파트는 2023년 준공 아파트로, 총 449세대 규모입니다. 시공사는 한화건설입니다.
포레나안산고잔아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 4천입니다. (2024-06-15 기준)
포레나안산고잔아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2024-06-15)
포레나안산고잔아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
포레나안산고잔아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 103건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
포레나안산고잔아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 5,585만 / 월세 102만입니다.
포레나안산고잔아파트 전용면적은?
포레나안산고잔아파트의 전용면적은 46㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
포레나안산고잔아파트 주차 가능 대수는?
총 592대 (지하 592대) 주차가 가능합니다.
포레나안산고잔아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
포레나안산고잔아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 덕성초등학교 도보 4분, 경안고등학교 도보 7분, 중앙중학교 도보 13분.
포레나안산고잔아파트 면적별 가격은?
전용 46㎡ 4억 1천, 전용 60㎡ 5억 4천, 전용 73㎡ 6억 1천, 전용 85㎡ 7억 4천 (최근 거래가 기준)
포레나안산고잔아파트 신축 아파트인가요?
포레나안산고잔아파트는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
포레나안산고잔아파트 7억대 매매 가능한가요?
포레나안산고잔아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고잔동 아파트 중에 포레나안산고잔아파트만한 단지가 있나요?
고잔동에는 포레나안산고잔아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 고잔동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포레나안산고잔아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 4천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 56.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: