고잔주공7단지

안산단원구 고잔동 · 1,020세대 · 1987년 · 대한주택공사 · 아파트
초덕성초5분·중중앙중8분·고경안고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
10층 · 2026-03-07
최고 대비 -1억 4천(27.5%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가중개거래
5억 1천
2022-04-16

최근 실거래

고잔주공7단지 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 76㎡ · 10층
2026-03-07
매매4억 1천중개
전용 76㎡ · 13층
2025-11-27
매매3억 7천중개
전용 76㎡ · 1층
2025-05-21
매매3억 7천중개
전용 76㎡ · 8층
2025-04-21
매매3억 9천중개
전용 76㎡ · 15층
2024-10-15

가격 추이

고잔주공7단지 시세 분석

고잔주공7단지는 1,020세대 39년차 노후 단지로 최근 5년 매매 169건이 거래된 중간 정도의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 41건에서 25년 33건으로 거래가 -20% 줄어들며 매수 관심이 식어가는 추세입니다. 5년 최고가 5억 1천(2022-04)과 현재 평균 3억 3천의 차이가 1억 8천으로 상당한 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 74.1%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 덕성초등학교 도보 5분, 중앙중학교 도보 7분의 학군 입지가 가격을 일부 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

고잔동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 당곡3로 3

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 당곡3로 3
준공1987년 · 공동주택
세대수1,020세대
최고층지상 15층
주차지상 696대 · 세대당 0.68대
난방지역난방
시공사대한주택공사
전용면적55㎡, 62㎡, 65㎡, 66㎡, 67㎡, 75㎡, 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 55㎡ · 2026-01-30)
5년 최고3억 7천 (2022-03-09)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 고잔주공7단지에서는 총 755건의 실거래가 집계되었으며, 매매 169건, 전세 474건, 월세 112건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 성포동 성포선경 아파트, 고잔동 안산고잔8단지 아파트 등이 있으며, 같은 고잔동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 고잔동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

고잔동 다른 단지 시세→안산시 단원구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

고잔주공7단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
고잔주공7단지는 1987년 준공 아파트로, 총 1,020세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
고잔주공7단지 최근 실거래가는?
전용 76㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-03-07 기준)
고잔주공7단지 최근 5년 최고가는?
전용 76㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2022-04-16)
고잔주공7단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 169건이 집계되었습니다.
고잔주공7단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 474건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
고잔주공7단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 112건 평균은 보증금 4,985만 / 월세 59만입니다.
고잔주공7단지 전용면적은?
고잔주공7단지의 전용면적은 55㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
고잔주공7단지 주차 가능 대수는?
총 696대 (지상 696대) 주차가 가능합니다.
고잔주공7단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
고잔주공7단지 주변 학교는?
도보권 학교: 덕성초등학교 도보 5분, 중앙중학교 도보 8분, 경안고등학교 도보 9분.
고잔주공7단지 면적별 가격은?
전용 55㎡ 2억 7천, 전용 62㎡ 2억 7천, 전용 65㎡ 3억 3천, 전용 66㎡ 3억 3천, 전용 67㎡ 3억 1천, 전용 75㎡ 3억 8천, 전용 76㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
고잔주공7단지 노후 아파트인가요?
고잔주공7단지는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고잔주공7단지 5억대 매매 가능한가요?
고잔주공7단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고잔동 아파트 중에 고잔주공7단지만한 단지가 있나요?
고잔동에는 고잔주공7단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 고잔동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고잔주공7단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: