안산고잔8단지

안산단원구 고잔동 · 1,020세대 · 1987년 · 동양소속(주), 한양건축(주)외 · 아파트
초덕성초3분·중중앙중6분·고경안고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
14층 · 2026-03-24
최고 대비 -1억 3천(26.0%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가
5억
2021-10-18

최근 실거래

안산고잔8단지 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 76㎡ · 14층
2026-03-24
매매3억 4천중개
전용 76㎡ · 11층
2026-01-20
매매3억 9천중개
전용 76㎡ · 5층
2025-03-13
매매4억 3천중개
전용 76㎡ · 13층
2024-08-01
매매3억 2천중개
전용 76㎡ · 1층
2024-07-03

가격 추이

안산고잔8단지 시세 분석

안산고잔8단지는 1987년 준공 39년차 1,020세대 단지로 최근 5년 매매 191건이 거래됐으나 24년 48건에서 25년 33건으로 거래가 -31% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 55㎡ 2억 9천부터 76㎡ 4억까지 면적별로 약 1억 1천 원의 가격차가 있어 소형과 대형 간 선호도 편차가 두드러집니다. 전세 평균 보증금 1억 9천으로 전세가율 64.7%는 갭투자 매력이 제한적이며, 덕성초등학교·경안고등학교 도보 3분 학군 입지에도 불구하고 노후 단지의 거래 심화 조정이 진행 중입니다.

휙 등록 매물

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고잔동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 당곡2로 29

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 당곡2로 29
준공1987년 · 공동주택
세대수1,020세대
최고층지상 15층
주차지상 727대 · 세대당 0.71대
난방지역난방
시공사동양소속(주), 한양건축(주)외
전용면적55㎡, 62㎡, 65㎡, 66㎡, 67㎡, 75㎡, 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 55㎡ · 2026-03-28)
5년 최고3억 9천 (2022-02-26)
전세가율 64.7%

최근 5년 동안 안산고잔8단지에서는 총 786건의 실거래가 집계되었으며, 매매 191건, 전세 472건, 월세 123건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고잔동 고잔주공6단지 아파트, 고잔동 고잔주공9단지 아파트 등이 있으며, 같은 고잔동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 고잔동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

안산고잔8단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
안산고잔8단지는 1987년 준공 아파트로, 총 1,020세대 규모입니다. 시공사는 동양소속(주), 한양건축(주)외입니다.
안산고잔8단지 최근 실거래가는?
전용 76㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-03-24 기준)
안산고잔8단지 최근 5년 최고가는?
전용 76㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-10-18)
안산고잔8단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 191건이 집계되었습니다.
안산고잔8단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 472건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
안산고잔8단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 123건 평균은 보증금 3,643만 / 월세 61만입니다.
안산고잔8단지 전용면적은?
안산고잔8단지의 전용면적은 55㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
안산고잔8단지 주차 가능 대수는?
총 727대 (지상 727대) 주차가 가능합니다.
안산고잔8단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
안산고잔8단지 주변 학교는?
도보권 학교: 덕성초등학교 도보 3분, 경안고등학교 도보 4분, 중앙중학교 도보 6분.
안산고잔8단지 면적별 가격은?
전용 55㎡ 2억 7천, 전용 62㎡ 3억 2천, 전용 65㎡ 3억 1천, 전용 66㎡ 2억 9천, 전용 67㎡ 3억 1천, 전용 75㎡ 4억 1천, 전용 76㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
안산고잔8단지 노후 아파트인가요?
안산고잔8단지는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
안산고잔8단지 5억대 매매 가능한가요?
안산고잔8단지 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고잔동 아파트 중에 안산고잔8단지만한 단지가 있나요?
고잔동에는 안산고잔8단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 고잔동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
안산고잔8단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 64.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: