고잔주공6단지

안산단원구 고잔동 · 590세대 · 1986년 · 대한주택공사 · 주상복합
초덕성초3분·중중앙중6분·고경안고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
5층 · 2026-03-10
최고 대비 -9,000만(16.7%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가중개거래
5억 4천
2021-11-12

최근 실거래

고잔주공6단지 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 47㎡ · 5층
2026-03-10
매매4억 6천중개
전용 47㎡ · 2층
2026-02-14
매매4억 5천중개
전용 47㎡ · 5층
2026-01-31
매매4억 3천중개
전용 47㎡ · 2층
2026-01-08
매매4억 4천중개
전용 47㎡ · 4층
2025-11-11

가격 추이

고잔주공6단지 시세 분석

고잔주공6단지는 590세대 40년차 노후 단지로 최근 5년 매매 106건 대비 전세 297건, 월세 256건이 거래돼 임대 수요가 매매의 3배 이상 활발한 단지입니다. 24년 13건에서 25년 20건으로 매매 거래가 +54% 증가했으나 5년 최고가 5억 4천과 현재 평균 매매가 4억 1천의 격차는 여전히 크며, 전세가율 18.7%로 매수자 우위가 강한 상태입니다. 40㎡ 3억 8천, 47㎡ 4억 6천으로 소형 선호도가 높으며, 경안고·덕성초 도보 2분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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고잔동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 예술대학로 105

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 예술대학로 105
준공1986년 · 공동주택
세대수590세대
최고층지상 5층
주차지상 428대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적40㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 40㎡ · 2026-03-31)
5년 최고4억 5천 (2021-10-15)
전세가율 18.7%

최근 5년 동안 고잔주공6단지에서는 총 659건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 297건, 월세 256건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고잔동 안산고잔8단지 아파트, 고잔동 고잔주공9단지 아파트 등이 있으며, 같은 고잔동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 고잔동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고잔주공6단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
고잔주공6단지는 1986년 준공 아파트로, 총 590세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
고잔주공6단지 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-03-10 기준)
고잔주공6단지 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2021-11-12)
고잔주공6단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
고잔주공6단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 297건 평균 보증금은 1억 157입니다.
고잔주공6단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 256건 평균은 보증금 1,165만 / 월세 40만입니다.
고잔주공6단지 전용면적은?
고잔주공6단지의 전용면적은 40㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
고잔주공6단지 주차 가능 대수는?
총 428대 (지상 428대) 주차가 가능합니다.
고잔주공6단지 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
고잔주공6단지 주변 학교는?
도보권 학교: 경안고등학교 도보 3분, 덕성초등학교 도보 3분, 중앙중학교 도보 6분.
고잔주공6단지 면적별 가격은?
전용 40㎡ 3억 7천, 전용 47㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
고잔주공6단지 노후 아파트인가요?
고잔주공6단지는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고잔주공6단지 5억대 매매 가능한가요?
고잔주공6단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고잔동 아파트 중에 고잔주공6단지만한 단지가 있나요?
고잔동에는 고잔주공6단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 고잔동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고잔주공6단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 18.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: