권선벽산

수원권선구 권선동 · 368세대 · 1996년 · 벽산건설(주) · 아파트
분당선매탄권선역11분
초수원선일초5분·중남수원중2분·고권선고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
4억 1천
5층 · 2026-04-06
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
5억 1천
2021-10-25

최근 실거래

권선벽산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천직거래
전용 85㎡ · 5층
2026-04-06
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-14
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-13
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-06
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-04

가격 추이

권선벽산 시세 분석

권선벽산은 368세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래된 가운데, 24년 9건에서 25년 15건으로 거래가 +67% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 5억 1천 대비 현재 매매 평균 4억 3천으로 약 8천만 원 조정된 상태이며, 전세 평균 3억 1천으로 계산한 전세가율이 84.3%에 달해 갭투자 수요가 제한적입니다. 매탄권선역 도보 9분의 준역세권 입지와 남수원중·권선고 도보 2-3분의 우수한 학군이 거래 회복을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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권선동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 권중로 158

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 권중로 158
준공1996년 · 공동주택
세대수368세대
최고층지상 14층
주차지상 212대 / 지하 173대 · 세대당 1.05대
난방지역난방
시공사벽산건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-06)
5년 최고5억 1천 (2021-10-25)
전세가율 84.3%

최근 5년 동안 권선벽산에서는 총 139건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 69건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 권선동 권선대원신동아 아파트, 권선동 권선5단지상록아파트 아파트 등이 있으며, 같은 권선동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 권선동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

권선벽산는 몇 년 준공, 몇 세대?
권선벽산는 1996년 준공 아파트로, 총 368세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설(주)입니다.
권선벽산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2026-04-06 기준)
권선벽산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2021-10-25)
권선벽산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
권선벽산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 69건 평균 보증금은 3억 575입니다.
권선벽산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 6,800만 / 월세 96만입니다.
권선벽산 전용면적은?
권선벽산의 전용면적은 85㎡입니다.
권선벽산 주차 가능 대수는?
총 385대 (지상 212대 / 지하 173대) 주차가 가능합니다.
권선벽산 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
권선벽산 주변 지하철은?
도보권에 매탄권선역(분당선) 도보 11분이(가) 있습니다.
권선벽산 주변 학교는?
도보권 학교: 남수원중학교 도보 2분, 권선고등학교 도보 4분, 수원선일초등학교 도보 5분.
매탄권선역 도보 거리에 있는 아파트?
권선벽산는 분당선 매탄권선역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
권선벽산 노후 아파트인가요?
권선벽산는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
권선벽산 5억대 매매 가능한가요?
권선벽산 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
권선동 아파트 중에 권선벽산만한 단지가 있나요?
권선동에는 권선벽산 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 권선동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
권선벽산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 84.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: