권선3지구우남1차

수원권선구 권선동 · 290세대 · 2002년 · 우남건설 · 아파트
분당선매탄권선역12분
초곡반초3분·중화홍중1분·고권선고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
3층 · 2026-03-06
최고 대비 -9,500만(20.7%)
5년 연평균 +1.0%
최근 5년 최고가중개거래
4억 6천
2021-11-26

최근 실거래

권선3지구우남1차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-03-06
매매3억 4천직거래
전용 60㎡ · 2층
2026-01-27
매매3억 7천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-01-17
매매3억 6천중개
전용 60㎡ · 6층
2025-12-30
매매3억 6천중개
전용 60㎡ · 4층
2025-12-12

가격 추이

권선3지구우남1차 시세 분석

권선3지구우남1차는 290세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 73건이 거래되며 활발한 수준을 유지하고 있습니다. 24년 16건에서 25년 18건으로 거래가 +12% 증가했으나 60㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 4억 6천(2021년)과 1억 1천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 102건이 매매 73건보다 많고 전세가율 68.5%로 갭투자 매력이 크며, 매탄권선역 도보 10분 준역세권과 화홍중·곡반초 도보 1~3분의 학군 입지가 거래를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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권선동 주변 단지

위치

경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 25-33

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 25-33
준공2002년 · 공동주택
세대수290세대
최고층지상 13층
주차지상 79대 / 지하 219대 · 세대당 1.03대
난방지역난방
시공사우남건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-06)
5년 최고4억 6천 (2021-11-26)
전세가율 68.5%

최근 5년 동안 권선3지구우남1차에서는 총 211건의 실거래가 집계되었으며, 매매 73건, 전세 102건, 월세 36건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 권선동 권선3주공1단지 아파트, 권선동 권선일신우남 아파트 등이 있으며, 같은 권선동 일대의 다른 단지는 수원시 권선구 권선동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 권선구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

권선3지구우남1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
권선3지구우남1차는 2002년 준공 아파트로, 총 290세대 규모입니다. 시공사는 우남건설입니다.
권선3지구우남1차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-03-06 기준)
권선3지구우남1차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2021-11-26)
권선3지구우남1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 73건이 집계되었습니다.
권선3지구우남1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 102건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
권선3지구우남1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 6,153만 / 월세 80만입니다.
권선3지구우남1차 전용면적은?
권선3지구우남1차의 전용면적은 60㎡입니다.
권선3지구우남1차 주차 가능 대수는?
총 298대 (지상 79대 / 지하 219대) 주차가 가능합니다.
권선3지구우남1차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
권선3지구우남1차 주변 지하철은?
도보권에 매탄권선역(분당선) 도보 12분이(가) 있습니다.
권선3지구우남1차 주변 학교는?
도보권 학교: 화홍중학교 도보 1분, 곡반초등학교 도보 3분, 권선고등학교 도보 9분.
매탄권선역 도보 거리에 있는 아파트?
권선3지구우남1차는 분당선 매탄권선역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
권선3지구우남1차 4억대 매매 가능한가요?
권선3지구우남1차 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
권선동 아파트 중에 권선3지구우남1차만한 단지가 있나요?
권선동에는 권선3지구우남1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 권선구 권선동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
권선3지구우남1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 68.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: