판교밸리 제일풍경채 시세·실거래가 (33평 13억 2천) · 성남시 수정구 고등동

판교밸리 제일풍경채 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매13억 2천직거래 전용 85㎡ · 11층	2026-07-08
매매13억 3천중개 전용 85㎡ · 15층	2026-07-05
매매11억 4천직거래 전용 85㎡ · 1층	2026-07-02
매매13억 2천직거래 전용 85㎡ · 11층	2026-06-27
매매12억 5천직거래 전용 85㎡ · 15층	2026-06-25

판교밸리 제일풍경채 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세7억 5천 전용 85㎡ · 10층	2026-07-21
전세7억 5천 전용 85㎡ · 5층	2026-07-19
전세7억 전용 85㎡ · 7층	2026-07-12
전세7억 5천 전용 85㎡ · 10층	2026-06-20
전세7억 3천 전용 85㎡ · 15층	2026-04-16

판교밸리 제일풍경채 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 5,000만 / 월 290만 전용 85㎡ · 13층	2026-07-04
월세보증금 3억 5천 / 월 166만 전용 85㎡ · 8층	2026-05-31
월세보증금 1억 / 월 250만 전용 85㎡ · 4층	2026-05-30
월세보증금 3억 5천 / 월 180만 전용 85㎡ · 4층	2026-05-13
월세보증금 5억 8천 / 월 50만 전용 85㎡ · 14층	2026-03-12

판교밸리 제일풍경채 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 1,554만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 13억 2천 기준)
성남시 수정구 고등동 인근 단지(10개) 평균 비교: +6.5% — 인근 평균 약 1,459만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 197건 (활발)
전세가율: 56.8%

판교밸리 제일풍경채는 2020년 입주한 543세대 단지로, 85㎡ 33평형 면적을 포함해 구성됩니다. 최고 15층 규모에 지역난방을 사용하며 제일건설이 시공했습니다. 매매와 월세 거래가 활발하게 이뤄지는 편이고 매매가와 전세가 사이 격차가 있는 흐름입니다. 왕남초등학교가 도보권에 있는 성남시 수정구 고등동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 성남시 수정구 고등공원로 19

단지 소개

소재지경기도 성남시 수정구 고등공원로 19

준공2020년 · 공동주택

세대수543세대

최고층지상 15층

주차지상 10대 / 지하 886대 · 세대당 1.65대

난방지역난방

시공사제일건설(주)

전용면적85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매13억 2천 (전용 85㎡ · 2026-07-08)

5년 최고13억 3천 (2026-07-05)

전세가율 56.8%

최근 5년 동안 판교밸리 제일풍경채에서는 총 680건의 실거래가 집계되었으며, 매매 281건, 전세 63건, 월세 336건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고등동 판교밸리자이 2단지 실거래가, 고등동 판교밸리자이 1단지 실거래가 등이 있으며, 같은 고등동 일대의 다른 단지는 성남시 수정구 고등동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 수정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

고등동 다른 단지 시세→성남시 수정구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

판교밸리 제일풍경채는 몇 년 준공, 몇 세대?

판교밸리 제일풍경채는 2020년 준공 아파트로, 총 543세대 규모입니다. 시공사는 제일건설(주)입니다.

판교밸리 제일풍경채 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 2천입니다. (2026-07-08 기준)

판교밸리 제일풍경채 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 3천입니다. (2026-07-05)

판교밸리 제일풍경채 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 281건이 집계되었습니다.

판교밸리 제일풍경채 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 63건 평균 보증금은 6억 6천입니다.

판교밸리 제일풍경채 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 336건 평균은 보증금 5억 4천 / 월세 37만입니다.

판교밸리 제일풍경채 전용면적은?

판교밸리 제일풍경채의 전용면적은 85㎡입니다.

판교밸리 제일풍경채 주차 가능 대수는?

총 896대 (지상 10대 / 지하 886대) 주차가 가능합니다.

판교밸리 제일풍경채 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

판교밸리 제일풍경채 주변 학교는?

도보권 학교: 왕남초등학교 도보 3분.

판교밸리 제일풍경채 13억대 매매 가능한가요?

판교밸리 제일풍경채 최근 5년 매매 최고가는 13억 3천, 평균은 12억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

고등동 아파트 중에 판교밸리 제일풍경채만한 단지가 있나요?

고등동에는 판교밸리 제일풍경채 외에도 여러 단지가 있습니다. 수정구 고등동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

판교밸리 제일풍경채 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 13억 2천, 최근 전세가 7억 5천로, 전세가율은 약 56.8%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-07-27