판교신미주

성남분당구 삼평동 · 1,147세대 · 2009년 · 풍성주택 · 아파트
초성남송현초3분·중삼평중10분·고판교고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
16억 8천
1층 · 2025-10-17
최고 대비 -1억 2천(6.7%)
최근 5년 최고가중개거래
18억
2025-09-23

최근 실거래

판교신미주 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매16억 8천중개
전용 84㎡ · 1층
2025-10-17
매매18억중개
전용 84㎡ · 7층
2025-09-23
매매16억중개
전용 84㎡ · 6층
2025-08-31
매매16억 4천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-08-06
매매15억 4천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-06-22

가격 추이

판교신미주 시세 분석

판교신미주는 1,147세대 17년차 단지로 최근 5년 매매 152건 중 25년에만 71건이 거래되어 거래 회복세가 뚜렷합니다. 24년 38건에서 25년 71건으로 +87% 증가한 것은 임대 거래(전세 692건, 월세 294건)가 매매보다 4배 이상 활발한 단지에서 매수 심리가 돌아오고 있음을 의미합니다. 84㎡ 매매 평균 14억 6천은 5년 최고가 18억 대비 약 3억 4천 하락한 수준으로 가격 조정이 일부 진행되었으며, 전세가율 39.9%로 매수자 우위의 시장 구조가 형성되어 있습니다. 판교고등학교·성남송현초등학교 도보 2분의 학군 입지가 거래 회복을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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삼평동 주변 단지

위치

경기도 성남시 분당구 동판교로 275

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 동판교로 275
준공2009년 · 공동주택
세대수1,147세대
최고층지상 15층
주차지상 74대 / 지하 1,257대 · 세대당 1.16대
난방지역난방
시공사풍성주택
전용면적83㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매19억 3천 (전용 83㎡ · 2026-03-03)
5년 최고20억 7천 (2026-02-27)
전세가율 39.9%

최근 5년 동안 판교신미주에서는 총 1,138건의 실거래가 집계되었으며, 매매 152건, 전세 692건, 월세 294건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼평동 봇들마을EGthe1 아파트, 삼평동 봇들마을3단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 삼평동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 삼평동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

판교신미주는 몇 년 준공, 몇 세대?
판교신미주는 2009년 준공 아파트로, 총 1,147세대 규모입니다. 시공사는 풍성주택입니다.
판교신미주 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 16억 8천입니다. (2025-10-17 기준)
판교신미주 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억입니다. (2025-09-23)
판교신미주 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 152건이 집계되었습니다.
판교신미주 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 692건 평균 보증금은 7억 256입니다.
판교신미주 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 294건 평균은 보증금 3억 1천 / 월세 138만입니다.
판교신미주 전용면적은?
판교신미주의 전용면적은 83㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
판교신미주 주차 가능 대수는?
총 1,331대 (지상 74대 / 지하 1,257대) 주차가 가능합니다.
판교신미주 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
판교신미주 주변 학교는?
도보권 학교: 판교고등학교 도보 2분, 성남송현초등학교 도보 3분, 삼평중학교 도보 10분.
판교신미주 면적별 가격은?
전용 83㎡ 19억 3천, 전용 84㎡ 16억 8천 (최근 거래가 기준)
판교신미주 18억대 매매 가능한가요?
판교신미주 최근 5년 매매 최고가는 18억, 평균은 14억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼평동 아파트 중에 판교신미주만한 단지가 있나요?
삼평동에는 판교신미주 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 삼평동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
판교신미주 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 16억 8천, 최근 전세가 7억 5천로, 전세가율은 약 39.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: