판교밸리자이 1단지

성남수정구 고등동 · 130세대 · 2023년 · GS · 아파트
초왕남초4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 5천
6층 · 2026-01-07
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
12억 5천
2026-01-07

최근 실거래

판교밸리자이 1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-07
매매9억 2천직거래
전용 85㎡ · 7층
2023-11-27

가격 추이

판교밸리자이 1단지 시세 분석

판교밸리자이 1단지는 130세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 13건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 거래 0건에서 25년 7건으로 거래가 나타나며 시장에 움직임이 시작된 상태이며, 61㎡ 매매 평균 9억 3천, 85㎡ 매매 평균 10억 9천으로 면적별 가격 차이가 약 1억 6천 수준입니다. 전세가율 62.4%로 전세 시장이 매매보다 활발해 갭투자 수요도 있는 상태이며, 왕남초등학교 도보 3분의 입지와 GS 시공사 신뢰도가 가격을 뒷받침합니다.

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고등동 주변 단지

위치

경기도 성남시 수정구 대왕판교로 995

단지 소개

소재지경기도 성남시 수정구 대왕판교로 995
준공2023년 · 공동주택
세대수130세대
최고층지상 14층
난방지역난방
시공사GS
전용면적61㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 1천 (전용 61㎡ · 2026-02-23)
5년 최고10억 2천 (2026-01-16)
전세가율 62.4%

최근 5년 동안 판교밸리자이 1단지에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 49건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고등동 판교밸리자이 2단지 아파트, 고등동 판교밸리 제일풍경채 아파트 등이 있으며, 같은 고등동 일대의 다른 단지는 성남시 수정구 고등동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 수정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

판교밸리자이 1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
판교밸리자이 1단지는 2023년 준공 아파트로, 총 130세대 규모입니다. 시공사는 GS입니다.
판교밸리자이 1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 5천입니다. (2026-01-07 기준)
판교밸리자이 1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 5천입니다. (2026-01-07)
판교밸리자이 1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
판교밸리자이 1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 5억 249입니다.
판교밸리자이 1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 153만입니다.
판교밸리자이 1단지 전용면적은?
판교밸리자이 1단지의 전용면적은 61㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
판교밸리자이 1단지 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
판교밸리자이 1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 왕남초등학교 도보 4분.
판교밸리자이 1단지 면적별 가격은?
전용 61㎡ 10억 1천, 전용 85㎡ 12억 5천 (최근 거래가 기준)
판교밸리자이 1단지 신축 아파트인가요?
판교밸리자이 1단지는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
판교밸리자이 1단지 12억대 매매 가능한가요?
판교밸리자이 1단지 최근 5년 매매 최고가는 12억 5천, 평균은 9억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고등동 아파트 중에 판교밸리자이 1단지만한 단지가 있나요?
고등동에는 판교밸리자이 1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 수정구 고등동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
판교밸리자이 1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 5천, 최근 전세가 7억로, 전세가율은 약 62.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: