밀란체2차

성남수정구 수진동 · 96세대 · 2006년 · 라온 · 주상복합
8모란4분·분당선태평역6분
초성수초5분·중풍생중4분·고풍생고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 8천
8층 · 2025-03-30
최고 대비 -2,500만(4.1%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 1천
2024-04-16

최근 실거래

밀란체2차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-03-30
매매5억 7천중개
전용 84㎡ · 11층
2024-08-29
매매5억 2천중개
전용 84㎡ · 4층
2024-06-19
매매6억 1천중개
전용 84㎡ · 6층
2024-04-16

가격 추이

밀란체2차 시세 분석

밀란체2차는 96세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 10건에 불과해 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 2건으로 거래가 -60% 줄어들며 매매 시장이 크게 위축된 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 5억 8천은 5년 최고가 6억 1천과 약 3천만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행되었습니다. 모란역·태평역 각각 도보 3분·5분의 이중 역세권 입지와 전세가율 69.2%의 높은 수준이 전세 수요(23건)를 받쳐주는 것으로 해석되며, 풍생고·중학교 근처의 학군 입지도 실거주 층의 관심을 유도하고 있습니다.

휙 등록 매물

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수진동 주변 단지

위치

경기도 성남시 수정구 산성대로93번길 25

단지 소개

소재지경기도 성남시 수정구 산성대로93번길 25
준공2006년 · 공동주택
세대수96세대
최고층지상 14층
난방개별난방
시공사라온
전용면적81㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 3천 (전용 81㎡ · 2024-03-30)
5년 최고5억 3천 (2024-03-30)
전세가율 69.2%

최근 5년 동안 밀란체2차에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 23건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수진동 세븐빌 아파트, 수진동 우리빌주상복합 아파트 등이 있으며, 같은 수진동 일대의 다른 단지는 성남시 수정구 수진동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 수정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

밀란체2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
밀란체2차는 2006년 준공 아파트로, 총 96세대 규모입니다. 시공사는 라온입니다.
밀란체2차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2025-03-30 기준)
밀란체2차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2024-04-16)
밀란체2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
밀란체2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
밀란체2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 2억 6천 / 월세 65만입니다.
밀란체2차 전용면적은?
밀란체2차의 전용면적은 81㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
밀란체2차 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
밀란체2차 주변 지하철은?
도보권에 모란(8호선) 도보 4분, 태평역(분당선) 도보 6분, 모란역(분당선) 도보 7분이(가) 있습니다.
밀란체2차 주변 학교는?
도보권 학교: 풍생고등학교 도보 4분, 풍생중학교 도보 4분, 성수초등학교 도보 5분.
밀란체2차 면적별 가격은?
전용 81㎡ 5억 3천, 전용 84㎡ 5억 8천, 전용 85㎡ 6억 (최근 거래가 기준)
모란 도보 거리에 있는 아파트?
밀란체2차는 8호선 모란 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
태평역 도보 거리에 있는 아파트?
밀란체2차는 분당선 태평역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
밀란체2차 6억대 매매 가능한가요?
밀란체2차 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 5억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수진동 아파트 중에 밀란체2차만한 단지가 있나요?
수진동에는 밀란체2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 수정구 수진동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
밀란체2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 69.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: