김포북변대우

김포시 북변동 · 543세대 · 1995년 · 대우건설 · 아파트
김포도시철도걸포북변역6분
초김포서초1분·중김포중14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
3층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억 2천(32.5%)
5년 연평균 -5.9%
최근 5년 최고가
3억 8천
2021-09-18

최근 실거래

김포북변대우 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-03-28
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-03-16
매매2억 6천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-03-06
매매2억 7천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-02-04
매매2억 5천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-01-23

가격 추이

김포북변대우 시세 분석

김포북변대우는 543세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 101건이 거래된 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 매매 101건 대비 전세 187건이 거래돼 전세 시장이 1.8배 활발하며, 전세가율 86.3%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 24년 21건에서 25년 17건으로 거래가 -19% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태이고, 5년 최고가 3억 8천 대비 현재 평균가 2억 9천으로 약 9천만 원 조정됐습니다. 걸포북변역 도보 5분 역세권과 김포서초등학교 도보 1분 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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북변동 주변 단지

위치

경기도 김포시 봉화로182번길 33

단지 소개

소재지경기도 김포시 봉화로182번길 33
준공1995년 · 공동주택
세대수543세대
최고층지상 13층
주차지상 180대 / 지하 114대 · 세대당 0.54대
난방개별난방
시공사대우건설
전용면적52㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 52㎡ · 2026-03-31)
5년 최고3억 4천 (2021-10-06)
전세가율 86.3%

최근 5년 동안 김포북변대우에서는 총 391건의 실거래가 집계되었으며, 매매 101건, 전세 187건, 월세 103건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 북변동 북변산호 아파트, 감정동 초록마을효성 아파트 등이 있으며, 같은 북변동 일대의 다른 단지는 김포시 북변동 아파트, 시군구 단위 비교는 김포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

김포북변대우는 몇 년 준공, 몇 세대?
김포북변대우는 1995년 준공 아파트로, 총 543세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
김포북변대우 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-28 기준)
김포북변대우 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-09-18)
김포북변대우 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 101건이 집계되었습니다.
김포북변대우 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 187건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
김포북변대우 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 103건 평균은 보증금 3,129만 / 월세 66만입니다.
김포북변대우 전용면적은?
김포북변대우의 전용면적은 52㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
김포북변대우 주차 가능 대수는?
총 294대 (지상 180대 / 지하 114대) 주차가 가능합니다.
김포북변대우 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
김포북변대우 주변 지하철은?
도보권에 걸포북변역(김포도시철도) 도보 6분이(가) 있습니다.
김포북변대우 주변 학교는?
도보권 학교: 김포서초등학교 도보 1분, 김포중학교 도보 14분, 김포과학기술고등학교 도보 18분.
김포북변대우 면적별 가격은?
전용 52㎡ 2억 2천, 전용 60㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
걸포북변역 도보 거리에 있는 아파트?
김포북변대우는 김포도시철도 걸포북변역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
김포북변대우 노후 아파트인가요?
김포북변대우는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
김포북변대우 3억대 매매 가능한가요?
김포북변대우 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
북변동 아파트 중에 김포북변대우만한 단지가 있나요?
북변동에는 김포북변대우 외에도 여러 단지가 있습니다. 김포시 북변동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
김포북변대우 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 86.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: