북변건영

김포시 감정동 · 150세대 · 1995년 · 건영종합건설(주) · 아파트
김포도시철도걸포북변역11분
초김포서초6분·중감정중8분·고김포과학기술고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
4층 · 2025-04-21
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2025-04-21

최근 실거래

북변건영 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-04-21

가격 추이

북변건영 시세 분석

북변건영은 150세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 8건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 +50% 늘었으나 절대 거래 규모는 여전히 제한적이며, 73~74㎡ 기준 평균 매매가 2억 6천 수준으로 안정적입니다. 전세 거래 11건이 매매 8건과 비슷한 수준으로 나타나며 전세가율 63.2%로 갭투자 매력이 있는 상태입니다. 걸포북변역 도보 9분과 초·중학교 도보 5~7분의 입지가 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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감정동 주변 단지

위치

경기도 김포시 봉화로167번길 35-9

단지 소개

소재지경기도 김포시 봉화로167번길 35-9
준공1995년 · 공동주택
세대수150세대
최고층지상 15층
주차지상 70대 / 지하 49대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사건영종합건설(주)
전용면적73㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 73㎡ · 2024-10-21)
5년 최고2억 7천 (2021-09-04)
전세가율 63.2%

최근 5년 동안 북변건영에서는 총 32건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 11건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 감정동 감정신화 아파트, 감정동 초록마을효성 아파트 등이 있으며, 같은 감정동 일대의 다른 단지는 김포시 감정동 아파트, 시군구 단위 비교는 김포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

북변건영는 몇 년 준공, 몇 세대?
북변건영는 1995년 준공 아파트로, 총 150세대 규모입니다. 시공사는 건영종합건설(주)입니다.
북변건영 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2025-04-21 기준)
북변건영 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2025-04-21)
북변건영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
북변건영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 2억 695입니다.
북변건영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 4,115만 / 월세 74만입니다.
북변건영 전용면적은?
북변건영의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
북변건영 주차 가능 대수는?
총 119대 (지상 70대 / 지하 49대) 주차가 가능합니다.
북변건영 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
북변건영 주변 지하철은?
도보권에 걸포북변역(김포도시철도) 도보 11분이(가) 있습니다.
북변건영 주변 학교는?
도보권 학교: 김포서초등학교 도보 6분, 감정중학교 도보 8분, 김포과학기술고등학교 도보 14분.
북변건영 면적별 가격은?
전용 73㎡ 2억 5천, 전용 74㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
걸포북변역 도보 거리에 있는 아파트?
북변건영는 김포도시철도 걸포북변역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
북변건영 노후 아파트인가요?
북변건영는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
북변건영 2억대 매매 가능한가요?
북변건영 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
감정동 아파트 중에 북변건영만한 단지가 있나요?
감정동에는 북변건영 외에도 여러 단지가 있습니다. 김포시 감정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북변건영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 63.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: