우방아파트

구리시 인창동 · 119세대 · 2001년 · 삼라건설 · 아파트
초동인초5분·중동구중1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 9천
7층 · 2026-02-14
최고 대비 -8,500만(12.5%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가
6억 8천
2021-09-15

최근 실거래

우방아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-14
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-31
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-26
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-26
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-15

가격 추이

우방아파트 시세 분석

우방아파트는 119세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 17건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년에 거래가 0건이었다가 25년 6건으로 늘어났지만, 5년 최고가 6억 8천과 현재 매매 평균 5억 7천 간 1억 1천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 34건으로 매매 17건의 2배 이상 거래돼 임대 수요가 상대적으로 활발하며, 전세가율 60% 수준에서 갭투자 매력이 일부 있습니다. 동구중학교 도보 1분, 동인초등학교 도보 4분의 우수한 학군 입지가 수요층 구성을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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인창동 주변 단지

위치

경기도 구리시 동구릉로159번길 30

단지 소개

소재지경기도 구리시 동구릉로159번길 30
준공2001년 · 공동주택
세대수119세대
최고층지상 15층
주차지상 35대 / 지하 93대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사삼라건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 85㎡ · 2026-02-14)
5년 최고6억 8천 (2021-09-15)
전세가율 60.0%

최근 5년 동안 우방아파트에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 34건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인창동 인창건영 아파트, 인창동 인창성원2차 아파트 등이 있으며, 같은 인창동 일대의 다른 단지는 구리시 인창동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

우방아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 119세대 규모입니다. 시공사는 삼라건설입니다.
우방아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 9천입니다. (2026-02-14 기준)
우방아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천입니다. (2021-09-15)
우방아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
우방아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
우방아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 75만입니다.
우방아파트 전용면적은?
우방아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
우방아파트 주차 가능 대수는?
총 128대 (지상 35대 / 지하 93대) 주차가 가능합니다.
우방아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우방아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 동구중학교 도보 1분, 동인초등학교 도보 5분, 인창고등학교 도보 19분.
우방아파트 노후 아파트인가요?
우방아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우방아파트 6억대 매매 가능한가요?
우방아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 8천, 평균은 5억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인창동 아파트 중에 우방아파트만한 단지가 있나요?
인창동에는 우방아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 인창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 9천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 60.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: